ドバイ不動産投資　税金の詳細を徹底解説。日本人がドバイでローンを利用する方法やポイントについて詳しく紹介 Почему сложно получить банковский кредит Основы рынка недвижимости Дубая > Почему сложно получить банковский кредит > Почему японцам сложно приобрести недвижимость в Дубае с помощью банковского кредита? Рынок недвижимости Дубая очень привлекателен для иностранных инвесторов, но на самом деле японцам практически невозможно приобрести недвижимость, используя банковский кредит. В этой статье причины будут объяснены подробно. 1. Как работают банковские кредиты в Дубае Как правило, банки в Дубае предоставляют ипотечные кредиты только резидентам ОАЭ или иностранцам, имеющим источник дохода в стране. Поэтому японцам, проживающим в Японии, очень сложно получить кредит в банке в Дубае. Кроме того, для получения кредита, как правило, требуются следующие критерии: Наличие вида на жительство в ОАЭ: Большинство банков требуют от заемщиков наличия вида на жительство в ОАЭ. Подтверждение дохода на территории ОАЭ: Вы должны доказать наличие стабильного дохода в стране (зарплата или прибыль от бизнеса). Минимальный годовой доход: варьируется в зависимости от банка, но обычно требуется годовой доход от 100 000 до 150 000 дирхамов ОАЭ (приблизительно от 4 до 6 миллионов иен). 2. Почему японцы не могут получить банковские кредиты Основные причины, по которым японцам сложно получить ипотечный кредит в Дубае, следующие: Ограничения по кредитам для нерезидентов: Если вы проживаете в Японии, банки Дубая, как правило, не предоставят вам ипотечный кредит. Вопросы, касающиеся кредитной информации: банки Дубая не используют японскую кредитную информацию, и японские кредитные рейтинги и история транзакций не могут быть использованы при оценке кредитоспособности. Проблемы с залоговым обеспечением: банки Дубая принимают недвижимость, под которую предоставляют кредиты, в качестве залога, но ограничивают кредитование иностранцев, чтобы избежать рисков для экспатриантов. Высокий первоначальный взнос: даже если кредит доступен, нерезидентам часто требуется минимальный первоначальный взнос в размере 50%, что означает, что получение кредита практически не приносит никакой выгоды. 3. Исключительные случаи, когда может быть предоставлен кредит. Некоторые банки могут предоставлять кредиты нерезидентам только при соблюдении определенных условий. Кредиты в партнерстве с конкретными застройщиками: Крупные застройщики (такие как Emaar, Nakheel и Damac) могут сотрудничать с определенными банками для предоставления кредитных программ, ориентированных на иностранцев. Если у вас есть доход в ОАЭ: например, если вы управляете компанией в ОАЭ или получаете зарплату от компании в ОАЭ, ваши шансы на получение кредита несколько повышаются. Когда японские банки предлагают кредиты на зарубежную недвижимость: Некоторые японские финансовые учреждения (например, Sumitomo Mitsui Banking Corporation, Mitsubishi UFJ Bank и др.) могут предлагать кредиты на зарубежную недвижимость, но их возможности весьма ограничены. 4. 代替案としての現金購入 По этим причинам, когда японцы покупают недвижимость в Дубае, обычно это происходит за наличные. Если вы покупаете особенно дорогую недвижимость, вам необходимо заранее подготовить достаточные средства. Кроме того, доступны следующие способы оплаты: Единовременная оплата: Полная оплата в момент подписания договора. План рассрочки: Оплата производится в рассрочку в течение нескольких лет с использованием плана платежей, предлагаемого застройщиком. 5. Резюме ドバイの銀行ローンで不動産購入するのは、日本人にとって現実的に難しいのが現状です。 主な理由として、下記の点が挙げられます。 UAE居住者でないとローンが組めない UAE国内の収入証明が必要 日本の信用情報が考慮されない 高額な頭金が必要 そのため、日本人がドバイで不動産を購入する場合は、現金一括購入やデベロッパーの分割払いプランを利用するのが一般的です。 投資や居住を考える際には、これらの点を理解した上で計画を立てることが重要です。 Почему сложно получить кредит на покупку жилья Как купить жилье в кредит ドバイ不動産の選び方 Как выбрать брокера в Дубае ドバイの不動産仲介業者紹介 Введение в работу агента по недвижимости Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация

サムライリアルエステートはドバイで信頼のおける不動産会社です。 お客様満足度重視のサービス. 柔軟で迅速なサポート体制. 不動産免許保有. お客様のニーズに柔軟に対応いたします。 Самурайская недвижимость Недвижимость самураев Самурайская философия — это прекрасная традиция, основанная на доверии. Samurai Real Estate — японская компания по недвижимости с офисами в самом центре Дубая, возглавляемая президентом Шунто Судзуки, который также хорошо известен на YouTube. После развития частного гостиничного бизнеса и экспортного бизнеса в Японии президент Судзуки увидел большой потенциал в ОАЭ и отправился туда. Он начал свою карьеру в качестве агента в крупной компании по недвижимости в ОАЭ, и с первого года работы там возглавлял японскую команду, отвечающую за японский рынок. С тех пор уровень удовлетворенности клиентов чрезвычайно высок, и они получают первоклассные отзывы, передаваемые из уст в уста. Мы имеем большой опыт работы с международными клиентами, не только японскими, и продолжаем получать постоянный поток запросов и обращений как из Японии, так и из-за рубежа. Корпоративная культура доверия, основанная на честности. Компания Samurai Real Estate стремится к равному отношению ко всем клиентам, честности и вежливости. Мы создаём условия, в которых вы можете принимать решения со спокойной душой, точно понимая ваши потребности посредством тщательных собеседований, предоставляя максимально прозрачную информацию и оперативно и точно реагируя на ваши запросы. Такой подход позволяет создать идеальные условия для жизни и обеспечить оптимальные инвестиционные возможности. Мы заслужили репутацию благодаря гибкому и точному подходу, адаптированному к потребностям каждого клиента. «Дух самураев» как наша корпоративная философия В основе корпоративной философии компании лежит дух самураев. Честность, чувство ответственности и стремление к постоянному самосовершенствованию. Этот дух пронизывает все аспекты предоставляемых нами услуг и является основой для построения долгосрочных доверительных отношений. Японская идеология «бусидо» получила широкую известность во всем мире благодаря Инадзо Нитобэ. Бусидо, истоки которого лежат в буддизме, синтоизме и конфуцианстве, Компания ценит честность, вежливость, лояльность и стремление к самосовершенствованию как добродетели, и именно они составляют саму суть ее философии обслуживания. Кроме того, руководствуясь принципом «воин никогда не повторяет лишнего», Мы ответственно и точно подходим к каждому слову, которое сообщаем нашим клиентам. Наша миссия — сохранять честность при любых обстоятельствах. Об обслуживании в целом Компания Samurai Real Estate использует свой местный опыт для предоставления комплексных услуг в сфере недвижимости, включая: Покупка и продажа недвижимости на стадии строительства и вторичного рынка. Аренда и управление недвижимостью Маркетинг недвижимости Развитие недвижимости и управление проектами Ипотечные консультации PropTech (DXBinteract)・RenTech Дизайн интерьера Управление арендой жилья для отдыха Очень важная услуга по управлению строящимися объектами. Компания Samurai Real Estate — единственная в Дубае, предлагающая услуги по управлению строящимися объектами недвижимости. Срок с момента покупки до завершения строительства строящегося объекта составляет от трех до четырех лет. Гарантийный срок после доставки (передачи объекта) составляет всего один год. В случае инвестиционной недвижимости дефекты могут остаться незамеченными, поскольку в ней никто не проживает. В результате многие владельцы часто несут убытки. В течение года компания проводила тщательный ремонт и устранение неисправностей по поручению владельца. Мы предоставляем услуги по управлению, чтобы гарантировать, что застройщики получат необходимое им устранение выявленных проблем. Эта уникальная услуга получила высокую оценку инвесторов. Полная поддержка, от предоставления информации в режиме реального времени до получения визы. Речь идёт не только о сделках с недвижимостью, Мы также оказываем всестороннюю поддержку в получении визы и проживании в Дубае. Мы будем с вами до самого конца, чтобы вы могли начать новую жизнь со спокойной душой. Компания Samurai Real Estate, руководствуясь «самурайским духом» честности, Мы поможем вам найти идеальный дом и выгодное вложение средств. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. НОМЕР ЛУЧШИЙ Перейдите на сайт Samurai Real Estate Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Введение в работу агента по недвижимости Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация

当社のアクセシビリティ宣言では、障害のある方も含め、すべてのユーザーが快適に利用できるウェブ体験を提供するための取り組みを紹介しています。当サイトはWCAGガイドラインに準拠し、すべてのユーザーにアクセシブルな体験を提供することをお約束します。 Заявление о доступности Меры по обеспечению доступности Для обеспечения доступности мы принимаем следующие меры. Внедрите принципы доступности во все корпоративные политики вашей компании. Внедрите формальную методологию обеспечения качества доступности. Статус соответствия Руководство по обеспечению доступности веб-контента (WCAG) определяет требования к дизайнерам и разработчикам по улучшению доступности для людей с ограниченными возможностями. Оно определяет три уровня соответствия: уровень A, уровень AA и уровень AAA. Частичное соответствие означает, что некоторые части контента не полностью соответствуют стандарту доступности. Частичное соответствие означает, что некоторые части контента полностью соответствуют стандарту доступности. フィードバック Рекомендации по обеспечению доступности веб-контента (WCAG) приветствуют отзывы относительно доступности для людей с ограниченными возможностями . Пожалуйста, сообщите нам, если вы столкнетесь с какими-либо препятствиями, обеспечивающими доступность. Официальный аккаунт LINE (LINE@) Совместимость с браузерами и вспомогательными технологиями. Он разработан для совместимости со следующими вспомогательными технологиями: Используемая операционная система — Windows 11 с функцией интерактивного экрана «Гарнитура» и браузером Google Chrome. Несовместимо с: «Браузер старше 3 лет» или «Система предоставления преференций для мобильных устройств старше 5 лет» Технические характеристики Для обеспечения доступности используются следующие технологии, позволяющие взаимодействовать с определенными комбинациями веб-браузеров и вспомогательных технологий или плагинов, установленных на вашем компьютере: html Ваялия КС JavaScript Улыбнись Эти технологии используются для соответствия применяемым стандартам доступности. Ограничения и альтернативы Несмотря на то, что мы делаем все возможное для обеспечения доступности, могут существовать ограничения. Ниже приведено описание известных ограничений и возможных решений. Если вы обнаружили проблему, не указанную ниже, пожалуйста, свяжитесь с нами. Известные ограничения Комментарии пользователей (отзывы): Загруженные изображения могут не иметь альтернативного текста. Мы не можем гарантировать качество материалов. Мы отслеживаем комментарии пользователей и обычно устраняем проблемы в течение двух рабочих дней. Если вы столкнулись с какими-либо проблемами, пожалуйста, воспользуйтесь кнопкой «Сообщить о проблеме». Подход к оценке Мы оценивали доступность следующими способами: самооценка дата В данном заявлении использован инструмент генерации заявлений о доступности W3C от 21 января 2025 года.

Edwards and Towers has been assisting clients in buying, selling, and renting luxury homes, apartments, and villas across the UAE since 2004. Эдвардс и Тауэрс 【エドワーズ&タワーズ について】 同社は、ドバイのフリーホールド市場が急成長した直後の2004年に設立されました。それ以来、ドバイは急速に拡大し、税制優遇と高いリターンを求める投資家にとって、魅力的な不動産市場へと成長しました。 エドワーズ&タワーズは、パーム・ジュメイラ、ジュメイラ・ゴルフ・エステート、ドバイ・マリーナに3つのオフィスを構えています。 同社は、質の高いサービスの提供に注力し、知識と専門性を活かして特定のエリアに焦点を当てています。優れたブローカーネットワークを通じて、オーナー、投資家、法人顧客に優れたサービスを提供しています。 当社のサービスには、売買・賃貸仲介、RICS（英国王立勅許鑑定士協会）による専門的な不動産評価、ホリデーホームの管理、ポートフォリオ管理などが含まれます。 【サービス】 エドワーズ&タワーズは、法律事務所、銀行、金融機関、その他の法人と強い関係を築いており、それらのネットワークを活用して、お客様に最高のサービスを提供しています。 また、法人との提携や顧客データベースの拡充に常に努め、継続的な品質向上を目指しています。すべてのステークホルダーに対して、最高レベルのサービスを提供し続けることを約束しています。 【特徴】 地域専門性：パーム・ジュメイラ、ジュメイラ・ゴルフ・エステート、ドバイ・マリーナなど、特定のエリアに精通したブローカーが在籍し、質の高いサービスを提供しています。 受賞歴：2016年にはPropertyfinder AwardsでNo.1の不動産会社として表彰されるなど、高い評価を受けています。 エドワーズ&タワーズは、ドバイの不動産市場で信頼性の高いサービスを提供し、投資家や住宅購入者から高い評価を得ています。 経営者：Mark Towers（マーク・タワーズ） 国籍：イギリス 1992年からイギリスの不動産業界で活動し、2004年に同社を設立。英国王立勅許鑑定士の資格を持つ。 НОМЕР ЛУЧШИЙ Веб-сайт Edwards & Towers Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Введение в работу агента по недвижимости Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация

Explore premium Dubai real estate with fäm Properties. Buy, sell, or rent apartments, villas & offplan projects with trusted experts.ドバイの不動産市場は2025年に強力な上昇傾向を続け、最初の3四半期で総売上高4995億AEDを記録しました。これは前年同期比で33%の素晴らしい増加です。 Характеристики fäm Properties Компания Pham Properties — одна из крупнейших компаний по недвижимости в Дубае, имеющая около 20 лет опыта работы, и её сила заключается в прочных связях с застройщиками. Компания располагает 35 филиалами и более чем 1500 агентами, большинство из которых работают на комиссионной основе. Застройщики доверяют компании исключительно продажи, и она предоставляет комплексные и инновационные услуги в сфере недвижимости. Компания также нанимает японских сотрудников, и ее услуги охватывают широкий спектр областей, включая продажу, перепродажу, аренду и управление недвижимостью, а также девелопмент, управление проектами, ипотечное консультирование, PropTech (DXBinteract), RenTech, дизайн интерьеров и дома для отдыха. Кроме того, наша учебная академия способствует повышению квалификации специалистов в сфере недвижимости. Более десяти лет компания Fam Properties сотрудничает исключительно с Департаментом земельных ресурсов Дубая и правительством Дубая, внося свой вклад в устойчивый рост рынка и внедрение нормативных инноваций. Эта приверженность поддерживает видение Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Обладая более чем 20-летним опытом работы на местном и международном уровнях, команда руководителей компании является признанным авторитетом на рынке недвижимости Дубая и специализируется на приобретении объектов на стадии строительства. Ценности компании Pham Properties — честность, прозрачность, уважение, инновации и сострадание — лежат в основе позитивной и ориентированной на сотрудничество культуры, которая приносит миллиарды долларов годового дохода и направлена на построение устойчивого и процветающего будущего вместе со своими клиентами, партнерами и заинтересованными сторонами отрасли. 【Профиль компании】 Год основания: 2009 Количество сотрудников: более 1500 35 филиалов по всему Дубаю Годовой объем продаж: более 1,8 миллиарда дирхамов. Объекты недвижимости под управлением: более 5000 квартир, приблизительно 930 000 квадратных футов. Владелец: Фирас Аль Мсадди Национальность: сириец В возрасте 21 года он переехал в Дубай, работал охранником в торговом центре в Дохе и продавцом одежды Armani в Дубае, параллельно изучая английский язык, прежде чем начать свою карьеру в сфере недвижимости в 2007 году и основать компанию fäm Properties в 2009 году. [Задания по письму] Книга: «Искусство инвестирования в недвижимость: от входа до выхода» [Лекционные занятия] Выступление на TEDx: «Разрушая табу: откровенные разговоры о зарабатывании денег» «Переломный момент» Выступление Райана Серханта, известного по сериалу «Недвижимость Манхэттена» на Netflix, для агентов по недвижимости. НОМЕР ЛУЧШИЙ Перейдите на сайт Fam Properties Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Введение в работу агента по недвижимости Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация

エクスグロウプロパティーズはドバイのエリアごとの特徴をはじめドバイの未来図を見据えた提案を行います、エクスグロウプロパティーズの専門スタッフが投資家のニーズにマッチした提案を行います Exgrow Properties 【エクスグロウプロパティーズについて】 私たちは、ドバイにおける不動産のエキスパートとして、お客様の不動産投資を全面的にサポート致します。 エクスグロウプロパティーズでは、「未来への一歩、ドバイ不動産で資産を築く」をキャチコピーとして、ドバイでの不動投資に興味の方に安心と安全な不動産投資ができるようサポートしております。 【会社概要】 設立年：2024年 従業員数：2名 経営者：塩田卓也 国籍：日本 上場企業ジェイホールディングスの取締役退任後、ドバイでエクスグロウプロパティーズを設立。 日本のエネルギー開発会社の株式会社エクシードの取締役も兼任。 ЛУЧШИЙ РЕЙТИНГ На сайт Exgrow Properties Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Введение в работу агента по недвижимости Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация

ドバイ不動産 買い方に関する情報を提供。ドバイ不動産 買い方と投資のポイントを知り、成功する不動産取引を実現しましょう。 Как выбрать недвижимость в Дубае ドバイ不動産を購入する際には、目的に応じて最適な選択をすることが重要です。居住用として購入する場合は、 生活環境や周辺施設の利便性を考慮ましょう。一方、投資目的であれば、将来の価値上昇や賃貸需要が高いエリアを選ぶことが成功の鍵となります。ドバイ不動産買い方のコツを学び、信頼のできる情報をもとに安心して取引を進められるようサポートします。ドバイ不動産買い方に関する詳しい情報はこちらをご覧ください Основы рынка недвижимости Дубая > Как выбрать недвижимость в Дубае > При покупке недвижимости в Дубае важно уточнить, приобретаете ли вы ее для проживания или в инвестиционных целях. Ниже мы расскажем о ключевых моментах, которые следует учитывать при выборе продукта в зависимости от его назначения. 01. Уточните цель покупки. При выборе места жительства отдавайте приоритет образу жизни, доступности до работы, наличию близлежащих объектов инфраструктуры, а также школам и медицинским учреждениям. Для инвестиций важно выбрать район с высокой доходностью, перспективами роста стоимости и высоким спросом на аренду (например, центр города, Дубай Марина и т. д.). 02. Выберите область Центр города: район вокруг Бурдж-Халифы и торгового центра Dubai Mall — это престижный район, популярный среди туристов и бизнесменов. Дубай Марина: Расположенный вдоль набережной и застроенный множеством высотных апартаментов, этот район идеально подходит для тех, кто ценит курортный образ жизни. Крик-Харбор: Ожидается, что развитие продолжится, и стоимость недвижимости вырастет после завершения строительства Крик-Тауэр. Джумейра Виллидж Серкл (JVC) и Арабиан Ранчес: тихие, удобные для семейного проживания районы. При выборе района обязательно ознакомьтесь с планами развития инфраструктуры на будущее и рыночными тенденциями. 03. Выберите тип недвижимости Квартиры: высокая доходность и низкие эксплуатационные расходы. Виллы: Гарантируются большие участки и уединение, но затраты на обслуживание выше. Таунхаусы: более доступны по цене, чем виллы, и идеально подходят для семей, которым нужно больше места. 04. Проверьте свой бюджет и условия оплаты. При покупке необходимо внести регистрационный сбор в размере 4% в Департамент земельных ресурсов (DLD) и залог (5-20%). Некоторые застройщики предлагают гибкие планы оплаты, и платежи на этапе строительства могут производиться в рассрочку после завершения сделки. Если вы рассматриваете возможность получения кредита, обязательно заранее проверьте процентную ставку и условия погашения. 05. Проверьте надежность разработчика. ドバイで有名なデベロッパーには、エマール（Emaar）、メラース（Meraas）、ナキール（Nakheel）などがあります。これらはマスターデベロッパーと言い単に建物を建築するだけではなく都市のコミュニティまるっと建造してしまう規模のデベロッパーで信頼性が高く、高いキャピタルを見込める、完成後のサポートも充実しています。 ヴィンガッティ（Binghatti）、ショーバ（SOBAH）は工期の遅れがない施工に長けたデベロッパーで投資用ではなく自らの居住用に向いている デベロッパーの過去のプロジェクトの完成状況や品質を調べることも大切です。 06. В перспективе планируется перепродажа или сдача в аренду. Недвижимость в популярных районах, на высоких этажах или с видом на Бурдж-Халифа или море может быть выгодна для перепродажи и получения дохода от сдачи в аренду. Ожидается, что стоимость недвижимости в таких районах, как Крик-Харбор, где планируется развитие будущей инфраструктуры, вырастет. 07. Важные моменты, на которые следует обратить внимание при подписании контракта Внимательно изучите договор купли-продажи (ДКП) и проконсультируйтесь со своим агентом или юристом, если у вас возникнут какие-либо вопросы. При покупке недвижимости на этапе строительства мы отслеживаем ход работ и ожидаемые сроки завершения, а также обеспечиваем безопасное управление средствами через эскроу-счет. 08. Визы и связанные с ними процедуры Если стоимость недвижимости достигает определенной суммы (более 2 миллионов дирхамов ОАЭ), вы можете получить «Золотую визу» или «Инвестиционную визу», которая позволяет вам находиться в стране в течение длительного периода времени. Для получения визы и регистрации в правительственном приложении Дубая вам понадобится местный номер смартфона, поэтому убедитесь, что он у вас есть. 09. Понимание рыночных тенденций Рынок недвижимости Дубая подвержен влиянию внешних факторов, поэтому мы отслеживаем самую актуальную рыночную информацию. Выбор районов и проектов, где ожидается рост стоимости недвижимости, повышает шансы на получение долгосрочной прибыли. Руководствуясь вышеизложенным, выберите недвижимость, которая соответствует вашим целям и требованиям, и стремитесь к прозрачности сделок. Почему сложно получить кредит на покупку жилья Как купить жилье в кредит Как выбрать недвижимость в Дубае Как выбрать брокера в Дубае Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Введение в работу агента по недвижимости Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация

日系唯一のアブダビ不動産ライセンス保有会社バイテックス(BITEX)。不動産仲介から法人設立・ビザ・銀行口座開設までUAE進出をトータル支援。 Витекс [Приветствие представителя] Всем заинтересованным сторонам В 2024 году в экономическом и культурном центре Абу-Даби родилась компания BITEX. За этим стоит моя твердая воля, воля Уэно, представителя компании, который ушел с поста президента компании, котирующейся на бирже в Японии, и переехал в Абу-Даби. Я поставил перед собой цель заложить основы для новых предприятий в Абу-Даби, используя свой многолетний опыт корпоративного лидерства и свое уникальное видение. Кроме того, главный врач клиники Широмото, крупнейшей в Японии клиники косметической хирургии, присоединился к компании в качестве директора, объединив свои специализированные знания в этой области, клиентоориентированный подход и деловую хватку. В основе создания этой компании лежит моя глубокая привязанность к Абу-Даби, городу, обладающему множеством привлекательных черт, включая не только экономическое процветание, но и культурное разнообразие, элегантные городские пейзажи, а также наличие международных художественных музеев и культурных учреждений. Помимо этих достопримечательностей, меня также тронула теплота людей и открывающиеся перспективы на будущее. Я убедился, что Абу-Даби, где все эти элементы сочетаются, — идеальное место для начала нового бизнеса. Основной деятельностью компании Vitex является купля-продажа недвижимости, но сфера ее деятельности этим не ограничивается. Мы оказываем всестороннюю поддержку в расширении бизнеса в Абу-Даби как японским компаниям, так и компаниям из других стран. Мы предлагаем широкий спектр услуг, от разработки бизнес-планов до технико-экономических обоснований и составления бюджета. Компания Vitex будет создавать новую ценность посредством своей деятельности в Абу-Даби и вносить вклад в построение общества, которое ценит разнообразие и инклюзивность. Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) известны во всем мире своими сверкающими городами, включая Дубай, которые покорили сердца многих своей ослепительной роскошью и передовой городской архитектурой. Однако в Vitex мы не делаем упор на подобный гламур, а, напротив, уважаем глубокое достоинство и тихие добродетели ОАЭ и стремимся передать это миру. Вместо погони за блеском, мы стремимся к созданию системы управления и функционированию, которая способствует устойчивому развитию организации — подход, выработанный за много лет работы в японских компаниях. Истинное очарование ОАЭ заключается не только в их сверкающем внешнем облике, но и в глубоких исторических корнях, культурном разнообразии и теплоте их жителей, что может быть неочевидно на первый взгляд, но гораздо важнее для построения долгосрочных и устойчивых отношений. Мы внедрили строгую структуру управления и ценим прозрачность, подотчетность и справедливость. Эти принципы служат абсолютными ориентирами для всей нашей деловой деятельности. Более того, каждый сотрудник усваивает эти ценности и отражает их в своей повседневной работе, тем самым закрепляя их как часть нашей корпоративной культуры. Мы не только добьемся успеха в бизнесе, но и будем получать огромное удовольствие, передавая миру истинное, элегантное очарование ОАЭ и выстраивая отношения, основанные на взаимопонимании и уважении, стремясь при этом к выполнению нашей миссии. Мы искренне благодарим вас за доверие и поддержку. BITEX HOLDINGS Представитель директора и президент: Синдзи Уэно 【Профиль компании】 Год основания: 2021 Количество сотрудников: 4 Это была первая японская компания, получившая лицензию на осуществление деятельности в сфере недвижимости в Абу-Даби и создавшая местное дочернее предприятие. Мы сосредоточиваемся на рынке недвижимости Абу-Даби, который отличается более стабильной обстановкой и более высокой доходностью по сравнению с Дубаем. Внедрение строгих принципов управления, принятых в Японии, позволит снизить риски и обеспечить безопасную инвестиционную среду. Владелец: Синдзи Уэно Национальность: японец В 2020 году он ушел с поста генерального директора японской компании J Holdings Corporation, акции которой котируются на бирже, и переехал в Абу-Даби, чтобы основать компанию BITEX. На протяжении примерно 20 лет он участвует в сделках с недвижимостью и финансовых операциях на сумму более 400 миллиардов иен. Помимо бизнеса в сфере недвижимости, с 2021 года он также занимается регенеративной медициной, разработкой волоконно-оптических технологий и космическими спутниками в Великобритании, ОАЭ, Сингапуре и Вьетнаме. ОАЭ: корпус B1, 1-й этаж, Cubes Park ICT, Мусаффа, Абу-Даби Япония: Roppongi Hills Mori Tower, 16 этаж, 6-10-1 Роппонги, Минато-ку, Токио. ЛУЧШИЙ РЕЙТИНГ バイテックスサイトへ Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Введение в работу агента по недвижимости Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация

EXCEED REAL ESTATEは、日本人の不動産エージェントや各専門領域のプロフェッショナルが集結。ドバイ全ての有力不動産デベロッパーと連携しており、優良な厳選物件をご紹介いたします Exceed Real Estate 【Профиль компании】 Год основания: 2023 Количество сотрудников: 10 и более Владелец: Теруо Симада Национальность: японец Он с детства увлекался футболом и был членом молодежной команды ФК «Токио». После окончания Токийского международного университета в 19 лет он основал собственный бизнес и расширил его до четырех направлений, включая торговлю. В 2021 году он переехал в Дубай, а в 2023 году основал компанию Exceed Real Estate. [Сообщение от генерального директора] Создание компании, которая сосуществует и процветает вместе с клиентами. Большое спасибо за вашу неизменную поддержку. Я Теруо Шимада, генеральный директор. Компания Exceed Real Estate была основана в 2023 году несколькими японцами, проживавшими в Дубае, и местными специалистами. Мы верим в потенциал рынка недвижимости Дубая. С 2021 года каждый из них работает индивидуально. Мы успешно стали корпорацией. Мы собрали профессионалов из разных областей, и вместо того, чтобы думать, что Дубай — это чужая страна, и мы ничего не можем с этим поделать, мы стремимся к тому, чтобы наши клиенты испытывали те же ощущения, что и в Японии, чтобы у них не возникало никаких неудобств. Мы не будем удовлетворены сложившейся ситуацией и продолжим стремиться к дальнейшему повышению нашей ценности. Генеральный директор Теруо Шимада ЛУЧШИЙ РЕЙТИНГ Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Real estate agent introduction Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация

ダリアンリアルエステートは厳選された物件のみを取り扱いドバイ不動産における情報量は他社には負けません、ドバイ不動産の戦略的投資にかけては多くの経験値をもってお客様に満足をご提供します Недвижимость Дарьяна 【会社概要】 設立年：2023年 従業員数：13名 経営者：Congjun Gan（コンジュン・ガン） 国籍：中国 物件タイプ：アパートメント、ヴィラ、店舗、タウンハウス、オフィス、ホテルアパートメント サービス提供エリア：メイダン・シティ、モハメッド・ビン・ラシッド・シティ、バール・ドバイ、ジュメイラ・ビレッジ・サークル（JVC）、ブカドラ、ダウンタウン・ドバイ…その他のエリアも対応 【取扱物件】 販売中：17件 賃貸中：42件 ようこそ、ダリアン・リアルエステートへ。 Daryan Real Estateは、物件の購入、販売、賃貸において、お客様一人ひとりのニーズに合わせたオーダーメイドのソリューションを提供する不動産会社です。新しい視点と、長期的な顧客関係の構築に対する揺るぎない情熱をもって、不動産市場に新しい価値をもたらしています。 私たちは単なる仲介業者ではなく、理想の物件を求める個人や企業とをつなぐことに情熱を注ぐプロフェッショナルチームです。ラグジュアリーな住宅や一等地の商業スペースをお探しの方へ、物件探しのすべてのプロセスで丁寧にサポートします。 住宅用・商業用不動産の両方に精通しており、投資家、住宅購入希望者、企業の皆様に最適な機会をご提供します。市場に関する深い知識と、目標に合致する物件を見極める力に自信があります。 ダリアン・リアルエステートで、卓越したサービスと不動産への夢が出会う、新しい体験をお届けします。 ЛУЧШИЙ РЕЙТИНГ Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Введение в работу агента по недвижимости Basic knowledge of real estate Основы рынка недвижимости Дубая その他のコンテンツ

ドバイの不動産物件の売買のお手伝いをしております。ご希望の不動産が見つかりましたら、購入手続きまでサポートし、所有している物件があれば、買い手を探し売却のお手伝いをさせていただきます。 Генеральный директор Тадаси Фукая Группа JCME 【代表メッセージ】 ドバイの現地法人で他業種の業務を営むグループ会社に3年勤め、不動産会社、旅行会社、貿易会社、イベントマネージメント会社など様々な分野の業種について学び、ドバイを中心とした周辺国の将来の成長とビジネスの可能性を感じました。その背景とし、ドバイを中心とした周辺国は、人口増加に伴い、衣食住が、今まで以上に必要とされています。ドバイは世界の人口の3分の2以上を占める市場を8時間の飛行半径の空路で結べるインフラストラクチャーと物流網、地理的な位置を有しています。MENA(中東・北アフリカ)は、2000年から20年で人口が53.5%増加していて、平均年齢は28歳と若年層が豊富です。 そこで、何もない砂漠から都市を作り価値を見出したドバイは、今後10年、20年と不動産の物価上昇が見込めると感じ、不動産売買の仲介会社を設立することを決心しました。 日本企業は自国の市場、世界の市場でも非常に力を発揮しています。そのため、ドバイに進出するための明確な戦略があれば、非常に大きなビジネスチャンスと可能性を秘めていると感じています。 不動産という部分では、人口増加、観光客の増加、国としての成長が大きく期待出来るドバイではさらなる物価上昇の可能性を秘めた市場であると私たちは思っています。 150ヵ国以上の多国籍の人が住むと言われるドバイでは、文化や宗教の違いなどがありますが、私は日本と中東を繋ぐ架け橋ができると確信しています。 CEO 深谷 忠司 【会社概要】 会社名：JCME GROUP（ジェーシーエムイーグループ） 設立年：2021年 従業員数：5名以上 累計不動産取引高は約3億9,206万8,038 AED、取引数は130件、法人設立件数は44件、ビザ発行件数は75件。 ЛУЧШИЙ РЕЙТИНГ Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Введение в работу агента по недвижимости Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация

AX CAPITAL is A-class Real Estate agency in Dubai. Buy luxury villas, townhouses, and apartments through us, your trusted real estate partner. AX Capital Real Estate 【AXキャピタルリアルエステートについて】 ドバイに拠点を置く高級不動産専門のAクラス不動産会社です。主に高級ヴィラ、タウンハウス、アパートメントの売買を取り扱い、投資家や住宅購入者に信頼性の高いサービスを提供しています。 【主なサービス】 コンサルティング：ドバイの不動産市場に関する豊富な経験を活かし、物件の購入、販売、賃貸に関する情報を提供します。投資家、企業、自宅購入希望者など、さまざまなニーズに対応しています。 物件選定と視察：顧客の要望に基づき物件を検索・選定し、ビデオ通話を通じたバーチャルツアーも提供しています。主要デベロッパーから多様な物件を取り揃えています。 取引サポート：必要書類の準備や公証、交渉、住宅ローンの手配、口座開設、資金移動、為替取引など、取引全般をサポートします。 アフターサービス：物件の保険手配、公共料金の契約、物件およびビジネスの管理、短期・長期賃貸など、購入後のサポートも充実しています。 【特徴】 多言語対応：30以上の言語に対応可能な700名以上の専門家が在籍し、顧客の多様なニーズに応えています。 豊富な物件情報：7,000件以上の物件を取り扱い、主要デベロッパーとの強力なパートナーシップを築いています。 実績：14,000件以上の取引を成功させ、信頼と実績を積み重ねています。 AXキャピタルリアルエステートは、革新的な技術と個別対応のサービスを組み合わせ、投資家や住宅購入者にとって信頼できるパートナーとして、ドバイの不動産市場で確固たる地位を築いています。 ЛУЧШИЙ РЕЙТИНГ Перейдите на сайт AX Capital Real Estate Представляем агентов по недвижимости в Дубае. Введение в работу агента по недвижимости Базовые знания в сфере недвижимости. Основы рынка недвижимости Дубая Дополнительная информация