ドバイ不動産口コミランキング信頼の情報源、日本語対応のできる業者選びをサポート。エージェントランキングも公開中です。日本語対応情報も充実。 هل يتحدثون اليابانية؟ ٢٠ وكيل عقارات في دبي - تقييم المراجعات لا تفوتوا مشاهدته إذا كنتم مهتمين بالاستثمار العقاري في دبي! ستفهمون كل شيء! عند التفكير في الاستثمار العقاري في دبي، يواجه الكثيرون عقبة رئيسية تتمثل في حاجز اللغة. لذا، يُعدّ العثور على شركة عقارية تجيد اللغة اليابانية وتتمتع بمصداقية عالية أمراً بالغ الأهمية. أولاً، ما نوع الأشخاص الذين يأتون إلى دبي للعمل في قطاع العقارات؟ وهل ينبغي حقاً امتلاك عقار في دبي؟ لدى الكثيرين تساؤلات واستفسارات مماثلة. حرصنا على تقديم معلومات واضحة وموجزة قدر الإمكان للإجابة على هذه التساؤلات، لذا أطلقنا موقعًا شاملًا لتقييم العقارات في دبي. وقد جمعنا تصنيفًا يركز على السؤال: هل يمكن الوثوق بشركة لمجرد إتقانها اللغة اليابانية؟ سنواصل تحسين المحتوى تدريجيًا، لذا نأمل أن تستخدموا هذا الموقع بثقة لجمع معلومات عن العقارات في دبي وعن المدينة ككل، وأن يساعدكم في العثور على العقار الأمثل لكم بسلاسة. تفضلوا بالاطلاع على تصنيفات تقييم العقارات في دبي. ابحث عن وكلاء عقارات (وسطاء) في دبي كيف هي دبي؟ سأكون صريحًا بشأن الجوانب السلبية لسوق العقارات في دبي، ولكن في الختام، صحيح أن سوق العقارات في دبي مربح. مع ذلك، لم يعد هذا العصر الذي يُمكن فيه للأجانب الذين يجهلون القوانين جني المال بسهولة؛ بل يعني أن السوق قد استقر ودخلنا مرحلة لا يُمكن فيها تحقيق الربح إلا لمن يفهم السوق جيدًا. يتردد مصطلح "البيع على الخارطة" دائمًا عند الحديث عن العقارات في دبي، ولكن الواقع أن الكثيرين يدخلون السوق دون فهم ما إذا كان هذا أسلوب شراء أم منتجًا استثماريًا. البيع على الخارطة يعني شراء عقار جديد غير مكتمل، يُتوقع اكتماله خلال ثلاث إلى أربع سنوات، على أقساط وفقًا لجدول سداد مُحدد مسبقًا. هذا نظام عالي المخاطر. والأهم من ذلك، أنه من حيث المبدأ، إذا لم تُسدد أقساطك كاملة، فلن تسترد أيًا من استثمارك. سيخبرك مندوبو المبيعات أن أموالك آمنة لأنها تُدار في حساب ضمان حكومي، لكن في الواقع، لن تسترد أموالك إلا إذا أفلس المطور أو فرّ أثناء البناء، وحتى في هذه الحالة، لن تستردها كاملةً. على سبيل المثال، إذا اكتمل البناء بنسبة 50% ودفع المشتري 50% من المبلغ، فلن تسترد أي مبلغ. لا توجد استردادات في حالة إنهاء العقد أو إلغائه قبل انتهاء مدته، وبما أن العديد من المطورين مملوكون للدولة أو تابعون لها، فإن تبرير وجود الأموال في حساب ضمان يصبح بلا معنى عمليًا. في حين أن شراء العقارات عن طريق الرهن العقاري شائع في اليابان، فإن القروض البنكية غير متاحة عمومًا للعقارات غير المكتملة في دبي، حتى بالنسبة للمباني الجديدة التي تبنيها شركات مملوكة للدولة. ويعود ذلك إلى العدد الكبير من المشاريع التي توقفت أثناء البناء خلال الأزمة المالية السابقة في دبي، وحقيقة أن 90% من السكان أجانب، وهناك خطر دائم من فرارهم إلى بلدانهم الأصلية إذا عجزوا عن السداد. شاهد الكثيرون صوراً لسيارات فيراري وسيارات فاخرة مهجورة في مطار دبي، لكنها في الحقيقة بقايا أشخاص تخلّفوا عن سداد ديونهم وفرّوا من البلاد. هذه هي حقيقة دبي، التي لا يمكن فهمها إلا بالعيش فيها لبضع سنوات. في ضوء هذه الخلفية، يتضح مدى خطورة الاستثمار في العقارات غير المكتملة. لهذا السبب، يُعدّ شراء العقارات على الخارطة، والذي يتضمن سداد ثمن العقار على حوالي عشرة أقساط حتى اكتماله، هو الخيار السائد في دبي، بدلاً من القروض المصرفية. ورغم أن بعض عمليات الشراء دفعة واحدة تُقدّم خصومات، إلا أن هذا النهج نادراً ما يُعتمد بسبب انعدام الثقة في العقارات غير المكتملة، حتى أن البنوك تُحجم عن إقراض الأموال. علاوة على ذلك، ونظراً لإمكانية إعادة بيع العقارات قبل اكتمالها لتحقيق الربح، دخل العديد من المستثمرين المُغامرين إلى السوق، مما أدى إلى انتعاش سوق العقارات. مع ذلك، خلال جائحة كوفيد-19، انخفضت أسعار العقارات إلى النصف تقريباً في كثير من الحالات، كاشفةً عن الطبيعة المضاربة والهشة لسوق العقارات في دبي. في المقابل، استمرت أسعار العقارات في طوكيو بالارتفاع، مدفوعةً بتدفق رؤوس الأموال الأجنبية. في اليابان، تقل احتمالية ملاحقة التهرب الضريبي في الخارج، مما يخلق ظروفًا مختلفة تمامًا عن تلك المتاحة للمستثمرين اليابانيين. في الواقع، تكمن أكبر ميزة للمستثمرين اليابانيين الذين يستثمرون في العقارات بدبي في النظام الضريبي. وبالعودة إلى موضوعنا، يُبرم العديد من مشتري العقارات قيد الإنشاء عقودًا دون توفر المبلغ كاملًا. وبينما كان هذا النوع من الاستثمار، الذي يُشبه لعبة مالية، والذي يعتمد على إعادة البيع قبل نفاد الأموال، مُجديًا في السابق، فإن الظروف الحالية لا تسمح ببيع العقارات بأكثر من سعر الشراء. لقد ولّى زمن ربحية الاستثمار العقاري في دبي. فالأسعار، التي انخفضت إلى النصف خلال جائحة كوفيد-19، ارتفعت الآن إلى مستويات أعلى بكثير من مستويات ما قبل الجائحة، مما يستلزم توخي الحذر الشديد عند الشراء. ذلك لأنه في حال عدم القدرة على إعادة بيع العقار قبل نفاد الأموال وتأخر السداد، سيتم مصادرة جميع المدفوعات التي تم سدادها حتى تلك اللحظة ولن تسترد أي مبلغ. ورغم وجود بعض فترات السماح، إلا أن هذا يبقى ترتيبًا عالي المخاطر. وبينما تختلف خطط سداد العقارات قيد الإنشاء اختلافًا طفيفًا من عقار لآخر، فإنها تتطلب عمومًا حوالي 10 أقساط حتى اكتمال المشروع. بمجرد سداد 30% من سعر العقار، يصبح العقار مؤهلاً لإعادة بيعه لطرف ثالث. قد يبدو هذا للوهلة الأولى خطة تقسيط مناسبة للمشتري، إلا أن سداد 10 أقساط على مدى ثلاث إلى أربع سنوات لعقار تزيد قيمته عن 100 مليون ين ياباني ليس بالأمر الهين. ويعود ذلك إلى الظروف الخاصة بدبي، حيث لا تُقدم البنوك قروضًا للمشاريع الإنشائية الجديدة. دعونا نلقي نظرة تفصيلية على أسباب وجود هذه الخطط. هل تتحدث اليابانية؟ تصنيف دبي للعقارات لأفضل 20 شركة خصائص القيادة خصائص القيادة تفاصيل المراجعة ▶︎ هاوس وهاوس هاوس آند هاوس تفاصيل المراجعة ▶︎ ساموراي للعقارات ساموراي للعقارات تفاصيل المراجعة ▶︎ شركة بريدجز آند ألايز العقارية الجسور وبرج الحمل تفاصيل المراجعة ▶︎ عقارات فام عقارات فام تفاصيل المراجعة ▶︎ شركة أليجانس العقارية شركة أليجانس العقارية تفاصيل المراجعة ▶︎ إكسيد للعقارات إكسيد للعقارات تفاصيل المراجعة ▶︎ شركة SIU للوساطة العقارية ذ.م.م. مجموعة ستارتس، شركة دبي تفاصيل المراجعة ▶︎ إنجل وفولكرز إنجل وفولكرز تفاصيل المراجعة ▶︎ شركة أبيكس كابيتال العقارية شركة أبيكس كابيتال العقارية تفاصيل المراجعة ▶︎ التصنيفات الأقل من 11 خاصة بنسخة الهاتف المحمول. تصنيف دبي للعقارات ما هو اعتماد معايير تقييم عادلة ومنصفة الصفات الإدارية التقييمات إنجازات الشركة تقييمات المطورين تقييمات الوكلاء الحالية معلومات للصحفي أسلوب الاستثمار المميز في سوق العقارات بدبي سأكون صريحًا بشأن الجوانب السلبية لسوق العقارات في دبي، ولكن في الختام، صحيح أن سوق العقارات في دبي مربح. مع ذلك، لم يعد هذا العصر الذي يُمكن فيه للأجانب الذين يجهلون القوانين جني المال بسهولة؛ بل يعني أن السوق قد استقر ودخلنا مرحلة لا يُمكن فيها تحقيق الربح إلا لمن يفهم السوق جيدًا. يتردد مصطلح "البيع على الخارطة" دائمًا عند الحديث عن العقارات في دبي، ولكن الواقع أن الكثيرين يدخلون السوق دون فهم ما إذا كان هذا أسلوب شراء أم منتجًا استثماريًا. البيع على الخارطة يعني شراء عقار جديد غير مكتمل، يُتوقع اكتماله خلال ثلاث إلى أربع سنوات، على أقساط وفقًا لجدول سداد مُحدد مسبقًا. هذا نظام عالي المخاطر. والأهم من ذلك، أنه من حيث المبدأ، إذا لم تُسدد أقساطك كاملة، فلن تسترد أيًا من استثمارك. سيخبرك مندوبو المبيعات أن أموالك آمنة لأنها تُدار في حساب ضمان حكومي، لكن في الواقع، لن تسترد أموالك إلا إذا أفلس المطور أو فرّ أثناء البناء، وحتى في هذه الحالة، لن تستردها كاملةً. على سبيل المثال، إذا اكتمل البناء بنسبة 50% ودفع المشتري 50% من المبلغ، فلن تسترد أي مبلغ. لا توجد استردادات في حالة إنهاء العقد أو إلغائه قبل انتهاء مدته، وبما أن العديد من المطورين مملوكون للدولة أو تابعون لها، فإن تبرير وجود الأموال في حساب ضمان يصبح بلا معنى عمليًا. في حين أن شراء العقارات عن طريق الرهن العقاري شائع في اليابان، فإن القروض البنكية غير متاحة عمومًا للعقارات غير المكتملة في دبي، حتى بالنسبة للمباني الجديدة التي تبنيها شركات مملوكة للدولة. ويعود ذلك إلى العدد الكبير من المشاريع التي توقفت أثناء البناء خلال الأزمة المالية السابقة في دبي، وحقيقة أن 90% من السكان أجانب، وهناك خطر دائم من فرارهم إلى بلدانهم الأصلية إذا عجزوا عن السداد. شاهد الكثيرون صوراً لسيارات فيراري وسيارات فاخرة مهجورة في مطار دبي، لكنها في الحقيقة بقايا أشخاص تخلّفوا عن سداد ديونهم وفرّوا من البلاد. هذه هي حقيقة دبي، التي لا يمكن فهمها إلا بالعيش فيها لبضع سنوات. في ضوء هذه الخلفية، يتضح مدى خطورة الاستثمار في العقارات غير المكتملة. لهذا السبب، يُعدّ شراء العقارات على الخارطة، والذي يتضمن سداد ثمن العقار على حوالي عشرة أقساط حتى اكتماله، هو الخيار السائد في دبي، بدلاً من القروض المصرفية. ورغم أن بعض عمليات الشراء دفعة واحدة تُقدّم خصومات، إلا أن هذا النهج نادراً ما يُعتمد بسبب انعدام الثقة في العقارات غير المكتملة، حتى أن البنوك تُحجم عن إقراض الأموال. علاوة على ذلك، ونظراً لإمكانية إعادة بيع العقارات قبل اكتمالها لتحقيق الربح، دخل العديد من المستثمرين المُغامرين إلى السوق، مما أدى إلى انتعاش سوق العقارات. مع ذلك، خلال جائحة كوفيد-19، انخفضت أسعار العقارات إلى النصف تقريباً في كثير من الحالات، كاشفةً عن الطبيعة المضاربة والهشة لسوق العقارات في دبي. في المقابل، استمرت أسعار العقارات في طوكيو بالارتفاع، مدفوعةً بتدفق رؤوس الأموال الأجنبية. في اليابان، تقل احتمالية ملاحقة التهرب الضريبي في الخارج، مما يخلق ظروفًا مختلفة تمامًا عن تلك المتاحة للمستثمرين اليابانيين. في الواقع، تكمن أكبر ميزة للمستثمرين اليابانيين الذين يستثمرون في العقارات بدبي في النظام الضريبي. وبالعودة إلى موضوعنا، يُبرم العديد من مشتري العقارات قيد الإنشاء عقودًا دون توفر المبلغ كاملًا. وبينما كان هذا النوع من الاستثمار، الذي يُشبه لعبة مالية، والذي يعتمد على إعادة البيع قبل نفاد الأموال، مُجديًا في السابق، فإن الظروف الحالية لا تسمح ببيع العقارات بأكثر من سعر الشراء. لقد ولّى زمن ربحية الاستثمار العقاري في دبي. فالأسعار، التي انخفضت إلى النصف خلال جائحة كوفيد-19، ارتفعت الآن إلى مستويات أعلى بكثير من مستويات ما قبل الجائحة، مما يستلزم توخي الحذر الشديد عند الشراء. ذلك لأنه في حال عدم القدرة على إعادة بيع العقار قبل نفاد الأموال وتأخر السداد، سيتم مصادرة جميع المدفوعات التي تم سدادها حتى تلك اللحظة ولن تسترد أي مبلغ. ورغم وجود بعض فترات السماح، إلا أن هذا يبقى ترتيبًا عالي المخاطر. وبينما تختلف خطط سداد العقارات قيد الإنشاء اختلافًا طفيفًا من عقار لآخر، فإنها تتطلب عمومًا حوالي 10 أقساط حتى اكتمال المشروع. بمجرد سداد 30% من سعر العقار، يصبح العقار مؤهلاً لإعادة بيعه لطرف ثالث. قد يبدو هذا للوهلة الأولى خطة تقسيط مناسبة للمشتري، إلا أن سداد 10 أقساط على مدى ثلاث إلى أربع سنوات لعقار تزيد قيمته عن 100 مليون ين ياباني ليس بالأمر الهين. ويعود ذلك إلى الظروف الخاصة بدبي، حيث لا تُقدم البنوك قروضًا للمشاريع الإنشائية الجديدة. دعونا نلقي نظرة تفصيلية على أسباب وجود هذه الخطط. 01. كاستراتيجية مبيعات للمطور لا يستطيع الأجانب الذين لا يحملون بطاقة هوية إماراتية أو لا يملكون دخلاً ثابتاً في الإمارات العربية المتحدة الحصول على قروض بنكية في دبي. بعبارة أخرى، يبدأ شراء العقارات في دبي بالنسبة للعديد من الأجانب بافتراض عدم قدرتهم على الحصول على قروض. وانطلاقاً من هذا الواقع، صمم المطورون نظام الدفع بالتقسيط على الخارطة، وهو النظام السائد حالياً، لبيع العقارات لعدد أكبر من الأجانب. يتطلب شراء العقارات المستعملة أو الجاهزة تأشيرة وبطاقة هوية إماراتية، مما يصعب على الأجانب، بمن فيهم المقيمون اليابانيون، شراءها. لهذا السبب، غالباً ما يتجاهل بعض الوكلاء غير النزيهين شرح هذه النقطة بشكل كامل، ويركزون فقط على الترويج لخيارات العقارات على الخارطة للمشترين لأول مرة. يتيح شراء عقار على الخارطة الحصول على التأشيرة الذهبية، وبعدها يقترحون شراء عقار جاهز. مع ذلك، ينبغي على الشركات النزيهة أن تشرح بوضوح كيفية الحصول على القروض البنكية كلما أمكن ذلك، وكيفية الاستعداد لها. يتطلب شراء عقار جاهز منذ البداية تأشيرة دخول أو هوية إماراتية، الأمر الذي يستلزم إجراءات مثل تأسيس شركة جديدة أو شراء شركة قائمة والحصول على تأشيرة أو هوية إماراتية باسم تلك الشركة، مما يجعل الأمر في الواقع عقبة صعبة. ورغم إمكانية الحصول على تأشيرة أو هوية إماراتية من خلال العمل، إلا أن كلا الطريقتين ليستا سهلتين. ونتيجة لذلك، يضطر العديد من الأجانب غير القادرين على شراء عقارات جاهزة إلى شراء عقارات قيد الإنشاء، مما أدى إلى ظهور سوق يُنصح فيه بشدة بشراء هذه العقارات. وقد تشكل سوق العقارات قيد الإنشاء الفريد من نوعه حاليًا، حيث يركز المطورون على بيع هذه العقارات لأكبر عدد ممكن من الأجانب، نتيجة لجهودهم الحثيثة في هذا الصدد. صحيحٌ أيضاً أن شراء العقارات في دبي بقرض يوفر مزايا فريدة لليابانيين، مثل إمكانية الحصول على قرض كمقترض جديد حتى لو كان لديك حد ائتماني كامل أو سجل ائتماني سيئ في اليابان، وأن التخلف عن سداد الأقساط في دبي لن يؤثر على تصنيفك الائتماني في اليابان. لمزيد من المعلومات التفصيلية حول القروض المصرفية وطرق الشراء، يُرجى التواصل معنا عبر LINE@. 02. واقع الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء كما أوضح هذا الوكيل، إذا استثمرت في عقار واحد، فمن الممكن بالتأكيد أن ترتفع قيمة عقار تبلغ قيمته 80 مليون ين إلى 120 مليون ين عند اكتماله بعد أربع سنوات. لكن الوضع يختلف إذا قسمت استثمارك إلى عقارين واستخدمتهما كمصدر تمويل. في هذه الحالة، تفترض بيع العقار بعد عامين من بدء المشروع، ولكن لا يوجد ما يضمن ارتفاع الأسعار كما هو متوقع بحلول ذلك الوقت. ورغم أن الحكومة تنشر بيانات المبيعات السابقة وتوضح غالبًا أن "ارتفاع الأسعار قد حدث في الماضي"، إلا أن الواقع هو أن هذا الاتجاه ليس بالضرورة قابلاً للتكرار في ظل الظروف نفسها. قد يقول البعض: "هذا العقار يحظى بشعبية كبيرة لدرجة أنه يُباع بالكامل في يوم واحد، لذا من المؤكد أنه سيُباع في المستقبل"، لكن لا أحد يستطيع التنبؤ بدقة بحالة السوق بعد عامين. وفي الواقع، تتخذ البنوك قراراتها بناءً على هذا الغموض. يكشف تحليل دقيق لاتجاهات أسعار العقارات قيد الإنشاء أن الأسعار في السوق الحالية تميل إلى الارتفاع مع اقتراب العقار من الاكتمال. من الواقعي افتراض أن ارتفاع الأسعار محدود خلال أول سنتين من البيع، مما يجعل تحقيق أرباح كبيرة أمرًا صعبًا. ونتيجة لذلك، ليس من المبالغة القول إن نجاح الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء يعتمد بشكل شبه كامل على مدى انخفاض سعر الشراء. لمزيد من المعلومات حول عقارات محددة، يُرجى التواصل معنا عبر LINE@. عمولة الوساطة العقارية 03. من الجوانب المهمة الأخرى للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء تأثير عمولات وكلاء العقارات. فمن خلال تشجيع التنويع، يستطيع الوكلاء زيادة عدد العقارات المعروضة للبيع وتعظيم دخلهم من العمولات. في الواقع، حققت العديد من شركات العقارات أكثر من 100 مليار ين ياباني من العمولات خلال السنوات العشر الماضية، مما يدل على توسع سوق العقارات قيد الإنشاء بشكل أساسي من خلال الوكلاء. لذا، عند شراء عقار قيد الإنشاء، من الضروري للغاية تقييم ليس فقط العقار نفسه، بل أيضًا شخصية الوكيل ونزاهته، وقدرته على بيع العقار بسعر مناسب في المستقبل. بدلًا من قبول رأي شركة واحدة فقط دون تمحيص، ننصح ببناء علاقات مع ثلاث شركات ووكلاء عقارات ذوي سمعة طيبة على الأقل، يتمتعون بسجل حافل في كل من البيع والشراء، ومقارنة نتائجهم قبل اتخاذ القرار. كما نقدم استشارات فردية لاختيار شركة العقارات الأنسب لوضعك وأهدافك. إذا كنت بحاجة إلى تعريف، فلا تتردد في التواصل معنا عبر LINE@. 04. التحديات في سوق إعادة بيع العقارات قيد الإنشاء يؤدي هذا النظام حتمًا إلى إقبال عدد كبير من المستثمرين على شراء العقارات قيد الإنشاء، إلا أن عدد المشترين في سوق إعادة بيع العقارات قيد الإنشاء، حيث تُباع هذه العقارات التي لم تكتمل بعد، أقل بكثير. ويعود السبب في ذلك إلى هيكل إيرادات وكلاء العقارات. ففي مبيعات العقارات الجديدة قيد الإنشاء، يحصل وكلاء العقارات على عمولات مرتفعة جدًا تتراوح بين 4% و10% تقريبًا، بينما لا تتجاوز عمولتهم 2% في حالة إعادة بيع العقارات قيد الإنشاء. هذا التفاوت الكبير في العمولات يحفز وكلاء العقارات على إعطاء الأولوية لبيع العقارات الجديدة قيد الإنشاء، مما يؤدي إلى انخفاض النشاط في سوق إعادة بيع العقارات قيد الإنشاء، وبالتالي خلق وضع راكد هيكليًا. في النهاية... يميل وكلاء العقارات إلى توجيه عملائهم بشكل واضح نحو صفقات الشراء على الخارطة التي تتيح لهم الحصول على عمولات أعلى. ونتيجة لذلك، شهد سوق العقارات الجاهزة وسوق إعادة البيع تباطؤًا ملحوظًا، حيث شكلت صفقات الشراء على الخارطة حوالي 70% من المعاملات في عام 2024. في ظل هذا الهيكل السوقي، عند الاستثمار في العقارات في دبي، من الأهمية بمكان مراعاة ليس فقط جودة العقار نفسه، بل أيضًا اختيار شركة أو وكيل عقاري يتعامل مع عملية البيع بجدية ويضع مصالح المشتري في المقام الأول، حتى في المعاملات ذات رسوم الوساطة المنخفضة. في نهاية المطاف، يعتمد نجاح أو فشل استثمارك العقاري في دبي بشكل كبير على قدرتك على إيجاد وكيل جدير بالثقة يستجيب بموضوعية تامة حتى خلال مرحلة البيع. واقع وكلاء العقارات في دبي 05. سأكون صريحًا بشأن الجوانب السلبية لسوق العقارات في دبي، ولكن في الختام، صحيح أن سوق العقارات في دبي مربح. مع ذلك، لم يعد هذا العصر الذي يُمكن فيه للأجانب الذين يجهلون القوانين جني المال بسهولة؛ بل يعني أن السوق قد استقر ودخلنا مرحلة لا يُمكن فيها تحقيق الربح إلا لمن يفهم السوق جيدًا. يتردد مصطلح "البيع على الخارطة" دائمًا عند الحديث عن العقارات في دبي، ولكن الواقع أن الكثيرين يدخلون السوق دون فهم ما إذا كان هذا أسلوب شراء أم منتجًا استثماريًا. البيع على الخارطة يعني شراء عقار جديد غير مكتمل، يُتوقع اكتماله خلال ثلاث إلى أربع سنوات، على أقساط وفقًا لجدول سداد مُحدد مسبقًا. هذا نظام عالي المخاطر. والأهم من ذلك، أنه من حيث المبدأ، إذا لم تُسدد أقساطك كاملة، فلن تسترد أيًا من استثمارك. سيخبرك مندوبو المبيعات أن أموالك آمنة لأنها تُدار في حساب ضمان حكومي، لكن في الواقع، لن تسترد أموالك إلا إذا أفلس المطور أو فرّ أثناء البناء، وحتى في هذه الحالة، لن تستردها كاملةً. على سبيل المثال، إذا اكتمل البناء بنسبة 50% ودفع المشتري 50% من المبلغ، فلن تسترد أي مبلغ. لا توجد استردادات في حالة إنهاء العقد أو إلغائه قبل انتهاء مدته، وبما أن العديد من المطورين مملوكون للدولة أو تابعون لها، فإن تبرير وجود الأموال في حساب ضمان يصبح بلا معنى عمليًا. في حين أن شراء العقارات عن طريق الرهن العقاري شائع في اليابان، فإن القروض البنكية غير متاحة عمومًا للعقارات غير المكتملة في دبي، حتى بالنسبة للمباني الجديدة التي تبنيها شركات مملوكة للدولة. ويعود ذلك إلى العدد الكبير من المشاريع التي توقفت أثناء البناء خلال الأزمة المالية السابقة في دبي، وحقيقة أن 90% من السكان أجانب، وهناك خطر دائم من فرارهم إلى بلدانهم الأصلية إذا عجزوا عن السداد. شاهد الكثيرون صوراً لسيارات فيراري وسيارات فاخرة مهجورة في مطار دبي، لكنها في الحقيقة بقايا أشخاص تخلّفوا عن سداد ديونهم وفرّوا من البلاد. هذه هي حقيقة دبي، التي لا يمكن فهمها إلا بالعيش فيها لبضع سنوات. في ضوء هذه الخلفية، يتضح مدى خطورة الاستثمار في العقارات غير المكتملة. لهذا السبب، يُعدّ شراء العقارات على الخارطة، والذي يتضمن سداد ثمن العقار على حوالي عشرة أقساط حتى اكتماله، هو الخيار السائد في دبي، بدلاً من القروض المصرفية. ورغم أن بعض عمليات الشراء دفعة واحدة تُقدّم خصومات، إلا أن هذا النهج نادراً ما يُعتمد بسبب انعدام الثقة في العقارات غير المكتملة، حتى أن البنوك تُحجم عن إقراض الأموال. علاوة على ذلك، ونظراً لإمكانية إعادة بيع العقارات قبل اكتمالها لتحقيق الربح، دخل العديد من المستثمرين المُغامرين إلى السوق، مما أدى إلى انتعاش سوق العقارات. مع ذلك، خلال جائحة كوفيد-19، انخفضت أسعار العقارات إلى النصف تقريباً في كثير من الحالات، كاشفةً عن الطبيعة المضاربة والهشة لسوق العقارات في دبي. في المقابل، استمرت أسعار العقارات في طوكيو بالارتفاع، مدفوعةً بتدفق رؤوس الأموال الأجنبية. في اليابان، تقل احتمالية ملاحقة التهرب الضريبي في الخارج، مما يخلق ظروفًا مختلفة تمامًا عن تلك المتاحة للمستثمرين اليابانيين. في الواقع، تكمن أكبر ميزة للمستثمرين اليابانيين الذين يستثمرون في العقارات بدبي في النظام الضريبي. وبالعودة إلى موضوعنا، يُبرم العديد من مشتري العقارات قيد الإنشاء عقودًا دون توفر المبلغ كاملًا. وبينما كان هذا النوع من الاستثمار، الذي يُشبه لعبة مالية، والذي يعتمد على إعادة البيع قبل نفاد الأموال، مُجديًا في السابق، فإن الظروف الحالية لا تسمح ببيع العقارات بأكثر من سعر الشراء. لقد ولّى زمن ربحية الاستثمار العقاري في دبي. فالأسعار، التي انخفضت إلى النصف خلال جائحة كوفيد-19، ارتفعت الآن إلى مستويات أعلى بكثير من مستويات ما قبل الجائحة، مما يستلزم توخي الحذر الشديد عند الشراء. ذلك لأنه في حال عدم القدرة على إعادة بيع العقار قبل نفاد الأموال وتأخر السداد، سيتم مصادرة جميع المدفوعات التي تم سدادها حتى تلك اللحظة ولن تسترد أي مبلغ. ورغم وجود بعض فترات السماح، إلا أن هذا يبقى ترتيبًا عالي المخاطر. وبينما تختلف خطط سداد العقارات قيد الإنشاء اختلافًا طفيفًا من عقار لآخر، فإنها تتطلب عمومًا حوالي 10 أقساط حتى اكتمال المشروع. بمجرد سداد 30% من سعر العقار، يصبح العقار مؤهلاً لإعادة بيعه لطرف ثالث. قد يبدو هذا للوهلة الأولى خطة تقسيط مناسبة للمشتري، إلا أن سداد 10 أقساط على مدى ثلاث إلى أربع سنوات لعقار تزيد قيمته عن 100 مليون ين ياباني ليس بالأمر الهين. ويعود ذلك إلى الظروف الخاصة بدبي، حيث لا تُقدم البنوك قروضًا للمشاريع الإنشائية الجديدة. دعونا نلقي نظرة تفصيلية على أسباب وجود هذه الخطط. ملخص سأكون صريحًا بشأن الجوانب السلبية لسوق العقارات في دبي، ولكن في الختام، صحيح أن سوق العقارات في دبي مربح. مع ذلك، لم يعد هذا العصر الذي يُمكن فيه للأجانب الذين يجهلون القوانين جني المال بسهولة؛ بل يعني أن السوق قد استقر ودخلنا مرحلة لا يُمكن فيها تحقيق الربح إلا لمن يفهم السوق جيدًا. يتردد مصطلح "البيع على الخارطة" دائمًا عند الحديث عن العقارات في دبي، ولكن الواقع أن الكثيرين يدخلون السوق دون فهم ما إذا كان هذا أسلوب شراء أم منتجًا استثماريًا. البيع على الخارطة يعني شراء عقار جديد غير مكتمل، يُتوقع اكتماله خلال ثلاث إلى أربع سنوات، على أقساط وفقًا لجدول سداد مُحدد مسبقًا. هذا نظام عالي المخاطر. والأهم من ذلك، أنه من حيث المبدأ، إذا لم تُسدد أقساطك كاملة، فلن تسترد أيًا من استثمارك. سيخبرك مندوبو المبيعات أن أموالك آمنة لأنها تُدار في حساب ضمان حكومي، لكن في الواقع، لن تسترد أموالك إلا إذا أفلس المطور أو فرّ أثناء البناء، وحتى في هذه الحالة، لن تستردها كاملةً. على سبيل المثال، إذا اكتمل البناء بنسبة 50% ودفع المشتري 50% من المبلغ، فلن تسترد أي مبلغ. لا توجد استردادات في حالة إنهاء العقد أو إلغائه قبل انتهاء مدته، وبما أن العديد من المطورين مملوكون للدولة أو تابعون لها، فإن تبرير وجود الأموال في حساب ضمان يصبح بلا معنى عمليًا. في حين أن شراء العقارات عن طريق الرهن العقاري شائع في اليابان، فإن القروض البنكية غير متاحة عمومًا للعقارات غير المكتملة في دبي، حتى بالنسبة للمباني الجديدة التي تبنيها شركات مملوكة للدولة. ويعود ذلك إلى العدد الكبير من المشاريع التي توقفت أثناء البناء خلال الأزمة المالية السابقة في دبي، وحقيقة أن 90% من السكان أجانب، وهناك خطر دائم من فرارهم إلى بلدانهم الأصلية إذا عجزوا عن السداد. شاهد الكثيرون صوراً لسيارات فيراري وسيارات فاخرة مهجورة في مطار دبي، لكنها في الحقيقة بقايا أشخاص تخلّفوا عن سداد ديونهم وفرّوا من البلاد. هذه هي حقيقة دبي، التي لا يمكن فهمها إلا بالعيش فيها لبضع سنوات. في ضوء هذه الخلفية، يتضح مدى خطورة الاستثمار في العقارات غير المكتملة. لهذا السبب، يُعدّ شراء العقارات على الخارطة، والذي يتضمن سداد ثمن العقار على حوالي عشرة أقساط حتى اكتماله، هو الخيار السائد في دبي، بدلاً من القروض المصرفية. ورغم أن بعض عمليات الشراء دفعة واحدة تُقدّم خصومات، إلا أن هذا النهج نادراً ما يُعتمد بسبب انعدام الثقة في العقارات غير المكتملة، حتى أن البنوك تُحجم عن إقراض الأموال. علاوة على ذلك، ونظراً لإمكانية إعادة بيع العقارات قبل اكتمالها لتحقيق الربح، دخل العديد من المستثمرين المُغامرين إلى السوق، مما أدى إلى انتعاش سوق العقارات. مع ذلك، خلال جائحة كوفيد-19، انخفضت أسعار العقارات إلى النصف تقريباً في كثير من الحالات، كاشفةً عن الطبيعة المضاربة والهشة لسوق العقارات في دبي. في المقابل، استمرت أسعار العقارات في طوكيو بالارتفاع، مدفوعةً بتدفق رؤوس الأموال الأجنبية. في اليابان، تقل احتمالية ملاحقة التهرب الضريبي في الخارج، مما يخلق ظروفًا مختلفة تمامًا عن تلك المتاحة للمستثمرين اليابانيين. في الواقع، تكمن أكبر ميزة للمستثمرين اليابانيين الذين يستثمرون في العقارات بدبي في النظام الضريبي. وبالعودة إلى موضوعنا، يُبرم العديد من مشتري العقارات قيد الإنشاء عقودًا دون توفر المبلغ كاملًا. وبينما كان هذا النوع من الاستثمار، الذي يُشبه لعبة مالية، والذي يعتمد على إعادة البيع قبل نفاد الأموال، مُجديًا في السابق، فإن الظروف الحالية لا تسمح ببيع العقارات بأكثر من سعر الشراء. لقد ولّى زمن ربحية الاستثمار العقاري في دبي. فالأسعار، التي انخفضت إلى النصف خلال جائحة كوفيد-19، ارتفعت الآن إلى مستويات أعلى بكثير من مستويات ما قبل الجائحة، مما يستلزم توخي الحذر الشديد عند الشراء. ذلك لأنه في حال عدم القدرة على إعادة بيع العقار قبل نفاد الأموال وتأخر السداد، سيتم مصادرة جميع المدفوعات التي تم سدادها حتى تلك اللحظة ولن تسترد أي مبلغ. ورغم وجود بعض فترات السماح، إلا أن هذا يبقى ترتيبًا عالي المخاطر. وبينما تختلف خطط سداد العقارات قيد الإنشاء اختلافًا طفيفًا من عقار لآخر، فإنها تتطلب عمومًا حوالي 10 أقساط حتى اكتمال المشروع. بمجرد سداد 30% من سعر العقار، يصبح العقار مؤهلاً لإعادة بيعه لطرف ثالث. قد يبدو هذا للوهلة الأولى خطة تقسيط مناسبة للمشتري، إلا أن سداد 10 أقساط على مدى ثلاث إلى أربع سنوات لعقار تزيد قيمته عن 100 مليون ين ياباني ليس بالأمر الهين. ويعود ذلك إلى الظروف الخاصة بدبي، حيث لا تُقدم البنوك قروضًا للمشاريع الإنشائية الجديدة. دعونا نلقي نظرة تفصيلية على أسباب وجود هذه الخطط. تصنيف دبي للعقارات مكتب اليابان 〒150-0043 مبنى شيبويا دوغينزاكا طوكيو 2F-C، 1-10-8 دوغينزاكا، شيبويا-كو، طوكيو [معلومات المحرر] الاسم: أكيفومي أوكي الخبرة الرئيسية: بالاستفادة من خبرته في العمل في فرع دبي لإحدى الصحف الكبرى في الإمارات العربية المتحدة لمدة ثلاث سنوات، يعمل حاليًا كمحرر لتصنيفات مراجعة العقارات في دبي. المحرر: أكيفومي أوكي تعريف بوكلاء العقارات في دبي تعريف وكيل العقارات معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي

Japan World Link DWC-LLC (JWD)をドバイワールドセントラル・アル・マクトゥーム国際空港(DWC)内に設立(ドバイ初となる日本企業専門のビジネスセンターを立ち上げる مجموعة جابان وورلد لينك دي دبليو سي مجموعة جابان وورلدلينك دي دبليو سي نبذة عن مجموعة جابان وورلد لينك – مجموعة DWC مجموعة جابان وورلد لينك – مجموعة DWC (ويُشار إليها فيما بعد باسم JWD) هي شركة متعددة الجنسيات يقع مقرها الرئيسي في طوكيو، اليابان. تأسست عام 1989 على يد مجموعة من المستثمرين الذين استهدفوا قطاع العقارات التجارية في السوق اليابانية. وفي عام 1995، قامت الشركة بتوسيع أعمالها وبدأت في توزيع آلات البيع الأوتوماتيكية المخصصة للمنشآت التجارية. دخلت JWD سوق دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2013، وواصلت تطوير أعمالها مستفيدةً من الفرص التي يوفرها سوق العقارات سريع النمو. وحاليًا، تقدم الشركة خدمات حاضنة أعمال لدعم المستثمرين اليابانيين الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات الإماراتي. كما تقدم الشركة الشقيقة لـ JWD، وهي Al Amal Consultants، منصة متكاملة لدعم الشركات الجديدة الراغبة في دخول السوق الإماراتي، من خلال خدمات التأسيس واستكمال إجراءات التسجيل. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة الشقيقة الأخرى Marhaba Vacations Home Rental Services خدمات الإيجار قصير الأجل للسياح، موفرةً حلول إقامة مرنة وذات كفاءة عالية من حيث التكلفة. في الوقت الحالي، توسعت JWD إلى قطاع الضيافة، حيث تقدم خدمات تنظيف وHousekeeping احترافية لشقق Rojen Vacation Apartments. كما تمتلك الشركة مكتبًا في مدينة دبي للإنترنت (Dubai Internet City)، وتنشط أيضًا في مجال خدمات تكنولوجيا المعلومات. نبذة عن الشركة سنة التأسيس: 2013 عدد الموظفين: حوالي 10 موظفين تقدم الشركة مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: جذب الاستثمارات تطوير المطارات استيراد المواد الغذائية المعاملات العقارية الخدمات السياحية كما تنشط من خلال شركاتها ذات الصلة في مجالات بيع الأجهزة الإلكترونية، خدمات التنظيف، وتنظيم الفعاليات، وتدعم دخول الشركات اليابانية إلى أسواق الشرق الأوسط. المدير التنفيذي: تومويوكي كاوانا (川名 智之) الجنسية: ياباني التصنيف الأعلى مجموعة جابان وورلد لينك دي دبليو سي قم بزيارة الموقع الإلكتروني تعريف بوكلاء العقارات في دبي تعريف وكيل العقارات معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي للمزيد من القراءة

ドバイ不動産のスペシャリストSTAARRTSグループのご紹介ページです、日本語の使えるスタッフがドバイの物件を詳しくご説明いたします、Emaarをはじめドバイの国営デベロッパーの優位性やお勧めエリアをご紹介いたします شركة ستارتس – فرع دبي SIU REAL ESTATE BROKERS L.L.C نبذة عن الشركة سنة التأسيس: يونيو 2014 مجال الأعمال: الوساطة العقارية (الإيجار والبيع) الوحدات السكنية المكاتب المحال التجارية الاستشارات الموجهة للشركات تقديم خدمات التعريف والتنسيق مع المختصين في إجراءات تأسيس الشركات إعداد التقارير العقارية والوثائق الأخرى خدمات代理 تقديم الطلبات مثل DEWA وغيرها العنوان: Blue Bay Tower، مكتب رقم 16، الطابق الثاني، منطقة الخليج التجاري (Business Bay)، دبي ص.ب: 97992 رقم الهاتف: +971-506078594 المسمى الوظيفي للممثل: المدير العام (General Manager) اسم الممثل: 名八木 隼 ساعات العمل: 09:00 – 18:00 (بتوقيت دبي) أيام العطلة: السبت والأحد من كل أسبوع وسائل الوصول: يبعد حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة مترو Business Bay، ويقع في المبنى المجاور لفندق Pullman. الخدمات المقدمة: جميع الأعمال العقارية، مع التركيز على الوساطة العقارية (الإيجار والبيع). رسالة من المكتب في ظل النمو والتطور السريع الذي تشهده دبي في السنوات الأخيرة، تُعد شركتنا أول شركة وساطة عقارية يابانية تدخل السوق في دبي. ونظرًا لأن حوالي 90٪ من سكان دبي هم من الوافدين، تختلف المفاهيم المتعلقة بالسكن اختلافًا كبيرًا، وغالبًا ما تكون جنسية المؤجر والوكيل والمستأجر مختلفة. تسعى ستارتس إلى تقليص الفجوات بين هذه الأطراف الثلاثة قدر الإمكان، والوقوف إلى جانب عملائنا كما هو الحال في اليابان، لضمان معاملات عقارية آمنة ومطمئنة. حاليًا، نقوم بتقديم خدماتنا عن بُعد، لذا نرجو التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني. التصنيف الأعلى تعريف بوكلاء العقارات في دبي تعريف وكيل العقارات معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي للمزيد من القراءة

ドバイで不動産を購入する際は、居住用か投資用かを明確にすることが重要です。以下に、目的別のポイントと選ぶ際の注意点を解説します。 أدوات لإجراء المزيد من التحقيقات إليك بعض الأدوات التي ستساعدك في إجراء بحثك عند شراء عقار في دبي. نود أن نقدم هذا الموقع حتى يتمكن أي شخص من معرفة المزيد عن العقار بسهولة. ملخص إجراءات التحقيق تطبيق دبي ريست (التطبيق الرسمي لهيئة تنظيم العقارات) الوظيفة: التحقق من معلومات الترخيص والملكية. طريقة الاستخدام: أدخل رقم التسجيل للتحقق من المعلومات الرسمية. البحث عن العقارات الميزات: تقييم الوكلاء، والتحقق من سجل المعاملات، والبحث عن العقارات. كيفية عملها: تحقق من ملفات تعريف شركات الوساطة وتقييمات العملاء لتقييم مدى مصداقيتها. بيوت الميزات: دليل المنطقة، وفحص مراجعة الوساطة. كيفية عملها: ابحث حسب المنطقة ونوع العقار، وقيم خبرة شركة الوساطة. دوبيزل الوظيفة: التحقق من المعاملات الخاصة وقوائم العقارات من وكلاء العقارات. كيفية الاستخدام: تحقق من أسعار السوق وموثوقية العقارات. الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والحريات الميزات: التحقق من الترخيص، والتحقق من سجل المعاملات. تراست بايلوت الميزات: استطلاعات رأي الوسطاء والوكلاء. تعريف بوكلاء العقارات في دبي تعريف وكيل العقارات معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي その他のコンテンツ

私たちは、ドバイの不動産投資/移住に関するパートナーとして、納得感のあるプランをご提案します。 私たちは、ドバイで最も優れた不動産仲介会社になることを目指しています。 شركة AX Capital Real Estate شركة AX Capital Real Estate شركة AX Capital Real Estate شركة AX Capital Real Estate شركة أبيكس كابيتال العقارية نحن "فريق أبيكس" (Team APEX) نطمح لأن نكون أفضل شركة وساطة عقارية في دبي، من خلال التزامنا الراسخ بـ "الأخلاقيات المهنية العميقة"، "النزاهة"، "التفاني"، و**"النهج الاحترافي"** الذي يضع احتياجات العميل في المقام الأول. نحن هنا لنقدم لكم خططاً عقارية مدروسة ومقنعة، تدعم استثماراتكم وتسهّل انتقالكم للعيش في دبي بكل طمأنينة. يجمع "فريق أبيكس" خبرات تمتد لأكثر من 15 عاماً في سوق العقارات بدبي، لنكون بمثابة "بوتيك عقاري شامل" (One-stop Boutique) يوفر كل ما تحتاجه في مكان واحد. يضم فريقنا حالياً كفاءات من 7 جنسيات مختلفة يتحدثون 8 لغات، حيث يسخر كل موظف خبراته العميقة ومعرفته المتخصصة لدعمكم في كافة مراحل شراء العقار وما بعدها. ملف الشركة (Company Profile) سنة التأسيس: 2022 عدد الموظفين: 42 موظفاً عن الفريق: نخبة من الخبراء بخبرة تراكمية تزيد عن 15 عاماً في سوق دبي، ويضم الفريق عدداً كبيراً من الوكلاء اليابانيين المتخصصين لضمان أعلى مستويات الخدمة. الإدارة المدير التنفيذي: فيمال فايا (Vimal Vaya) الجنسية: هندي. الخبرة: ولد ونشأ في مدينة دبي، مما منحه فهماً عميقاً وارتباطاً وثيقاً بسوق العقارات المحلي على مدار أكثر من 17 عاماً من العمل الدؤوب والخبرة الميدانية. التصنيف الأعلى تعريف بوكلاء العقارات في دبي تعريف وكيل العقارات معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي للمزيد من القراءة

ドバイ不動産に「安心」を｜ 日本で10年超の不動産業者 greenine.co.jp｜ ドバイ法人GREE9 Real Estate設立 日本とドバイの連携によるワンストップサービス شركة Gree9 العقارية GREE9 للعقارات 【نبذة عن الشركة】 الشركة الأم: شركة غرينين المحدودة. سنة التأسيس: 2011 عدد الموظفين: 104 تأسست شركة جرينين العقارية في دبي عام 2024. في اليابان، تدير الشركة مجموعة واسعة من الأعمال، بما في ذلك العقارات والأغذية والمشروبات والبناء والنشر وصالات اللياقة البدنية. المدير: كيم هونغ هو الجنسية: ياباني كما يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة ستايل إيدج المحدودة، التي تقدم خدمات استشارية عملية شاملة للمهنيين والمعلمين مثل المحامين وكتاب الأحكام القضائية والأطباء. التصنيف الأعلى تفضل بزيارة موقع شركة غرينين المحدودة تعريف بوكلاء العقارات في دبي تعريف وكيل العقارات معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي للمزيد من القراءة

ドバイ不動産投資 税金の詳細を徹底解説。日本人がドバイでローンを利用する方法やポイントについて詳しく紹介。 كيفية الشراء بقرض بنكي ドバイ不動産投資　税金を中心に、日本人でも利用可能なローンの仕組みを詳しく解説します。 ドバイでの不動産購入に興味のある方は、エミレーツIDの取得や現地での収入確保などを考慮する事で、 ローン利用の可能性を広げられます。ドバイ不動産投資　税金に関する知識を深め、 魅力的な投資の一歩を踏み出しましょう أساسيات سوق العقارات في دبي > كيفية الشراء بقرض بنكي > كيف يمكن لليابانيين شراء عقارات في دبي بقرض بنكي يُعتبر سوق العقارات في دبي جذاباً للغاية للمستثمرين الأجانب، ولكن يُعتقد غالباً أنه من الصعب على اليابانيين شراء العقارات باستخدام قرض مصرفي. ومع ذلك، مع قليل من الإبداع والتحضير، قد تزداد إمكانيات الشراء باستخدام قرض. 1. كيف تعمل القروض المصرفية في دبي تقدم البنوك في دبي عموماً قروضاً سكنية للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة (حاملي بطاقة الهوية الإماراتية) أو الأجانب الذين لديهم مصدر دخل داخل دبي. لذلك، تتاح الفرصة لليابانيين للحصول على قروض إذا استوفوا شروطًا معينة. أيضًا، في حين أن الحد الأقصى لمبلغ القرض العادي يتراوح بين 60% إلى 80% من سعر العقار، إلا أن هناك حالات يكون فيها الحصول على قرض بنسبة 100% ممكنًا إذا تلقيت دعوة خاصة أو استوفيت شروطًا معينة. إذا تمكنت من الحصول على تمويل بنسبة 100%، فإن التكلفة الأولية الوحيدة التي ستحتاج إلى دفعها هي رسوم التسجيل بنسبة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مما قد يسمح لك بالحصول على عقار مع الاحتفاظ بأموالك النقدية. 2. كيف يمكن لليابانيين الحصول على قروض بنكية باستخدام الطرق التالية، قد تتمكن من رؤية خيارات شراء العقارات باستخدام قرض. احصل على بطاقة هوية إماراتية: احصل على تأشيرة إقامة في الإمارات العربية المتحدة وكن أكثر أهلية للتقدم بطلب للحصول على قرض بنكي. الحصول على إثبات الدخل داخل دبي: إن إثبات أن لديك دخلاً ثابتاً من خلال العمل المحلي أو التجارة سيجعل من السهل على البنوك الموافقة على طلبك. تأسيس شركة في دبي: يمكنك أيضاً تلبية متطلبات القرض من خلال تأسيس شركة محلية وتأمين دخل الأعمال. استفد من برامج القروض بالشراكة مع مطورين محددين: يقدم بعض المطورين قروضًا بالشراكة مع البنوك للأجانب، لذا فهذا أحد الخيارات. 3. إمكانية استخدام القروض للاستثمار إذا كنت قادراً على شراء عقار باستخدام قرض، فقد تتمكن من تغطية أقساط القرض من خلال تشغيل عقار للإيجار قصير الأجل على مواقع مثل Airbnb. علاوة على ذلك، من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في دبي ارتفاعاً في الأسعار على المدى الطويل، مما يزيد من فرص تحقيق مكاسب رأسمالية (أرباح من ارتفاع قيم الأصول) مع ارتفاع قيم العقارات. قد تفكر أيضاً في شراء عقار بقرض، وتأجيره، على أمل تحقيق مكاسب رأسمالية في المستقبل . 4. ملخص الحصول على قرض بنكي في دبي ليس بالأمر السهل، ولكنه ليس مستحيلاً. إذا استطعت أن تضع في اعتبارك النقاط الرئيسية مثل الحصول على بطاقة هوية إماراتية وتأمين دخل في دبي، فقد يصبح شراء عقار عن طريق القرض حقيقة واقعة. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن شراء وإدارة عقارك بقرض ، فلا تتردد في الاتصال بنا. سنقدم لك الخيارات المناسبة لك! كيفية الحصول على بطاقة هوية الإمارات لماذا يصعب الحصول على قرض لشراء كيفية الشراء بقرض كيفية اختيار العقارات في دبي كيفية اختيار وسيط في دبي تعريف بوكلاء العقارات في دبي تعريف وكيل العقارات معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي للمزيد من القراءة

保有物件の価格査定から、最適な売却タイミング・戦略の立案、実際の売却完了（着金）まで、ワンストップで徹底サポートいたします。 日本人担当スタッフが市場分析をもとに的確にアドバイスいたします شركة بريدجز آند ألايز العقارية نبذة عن شركة بريدجز آند آلايز (Bridges & Allies) تأسست شركة "بريدجز آند آلايز" في عام 2016 في دبي، وهي شركة عقارية مرموقة قامت على رؤية واضحة تهدف إلى وضع معايير جديدة في خدمة العملاء، والموثوقية، والخبرة المتعمقة في السوق العقاري المحلي. على الرغم من أن فريق العمل يتكون من 36 موظفاً فقط، إلا أنهم نخبة مختارة بعناية؛ حيث يتمتع كل وكيل بخبرة ميدانية واسعة كخبير متخصص في مناطق محددة، مما يضمن تقديم خدمة استثنائية. نحن نولي أهمية قصوى لتقديم خدمات صادقة مبنية على البيانات والحقائق، بعيداً عن التكهنات أو العواطف. وبما أن دبي تعد واحدة من أكثر الوجهات ابتكاراً وجاذبية في العالم للأعمال والسكن والسياحة، فإن شركتنا تدرس السوق العقاري في المنطقة بدقة متناهية لمواكبة أحدث التوجهات والتغيرات في القطاع. تستثمر الشركة معرفتها الواسعة لتقديم أعلى مستويات خدمة العملاء، حيث ندعم عملائنا طوال عملية الشراء أو البيع مع اهتمام دقيق بالتفاصيل، مظهرين دائماً أقصى درجات النزاهة والتفاني. جميع استشاريي العقارات لدينا حاصلون على اعتماد من مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، ومدربون لتحقيق رضا العملاء بنسبة 100%. في "بريدجز آند آلايز"، ستجد وكلاءنا مستعدين دائماً بابتسامة لمساعدتكم في الحصول على أفضل الصفقات ضمن ميزانيتكم. إن أخلاقيات العمل لدينا ستفاجئكم حتماً، فنحن لا نتردد في العمل لساعات طويلة وبتركيز عالٍ لتحقيق أهدافكم. هدفنا هو تزويد العملاء بحلول عقارية متكاملة وأن نصبح الخيار الأول كشركة عقارية عالمية، ونحن نسعى لتحقيق ذلك من خلال التركيز على الإتقان والكمال قبل السرعة. تقدم "بريدجز آند آلايز" خدمات مخصصة للعملاء اليابانيين من خلال موقعها الإلكتروني الرسمي الناطق باللغة اليابانية. الميزات الرئيسية فريق مبيعات متخصص باللغة اليابانية: يقدم طاقم العمل الياباني ذو الخبرة دعماً كاملاً باللغة اليابانية، بدءاً من البحث عن العقار وحتى خدمات ما بعد البيع. دعم متعدد اللغات: نمتلك سجلاً حافلاً في التعامل بأكثر من 10 لغات، مما يعزز ثقة العملاء من مختلف أنحاء العالم. خدمات شاملة: لا نكتفي بالوساطة العقارية، بل نقدم دعماً حيوياً للحياة في دبي، مثل إجراءات الحصول على التأشيرة (VISA)، وصرف العملات، وفتح الحسابات البنكية. فريق الوكلاء اليابانيين ريو واكاباياشي (Ryo Wakabayashi): مدير مبيعات، متخصص في العقارات قيد الإنشاء (Off-plan). أكيهيتو نيكيدو (Akihito Nikaido): مدير علاقات العملاء، متخصص في إعادة البيع (Resale). شوهي إينوي (Shohei Inoue): مدير أول علاقات العملاء، متخصص في العقارات قيد الإنشاء. مايو كانيكو (Mayu Kaneko): مدير علاقات العملاء، متخصص في العقارات قيد الإنشاء. واتارو إيتو (Wataru Ito): مدير علاقات العملاء، متخصص في العقارات قيد الإنشاء. ماكي أوكاياما (Maki Okayama): مدير علاقات العملاء، متخصص في العقارات قيد الإنشاء. ريو إيدا (Ryo Iida): مدير علاقات العملاء偏 متخصص في إعادة البيع (Resale). هؤلاء الخبراء يقدمون دعماً دقيقاً باللغة اليابانية لمساندتكم في شراء العقارات، أو إعادة بيعها، أو تنظيم حياتكم في دبي بشكل كامل. عندما تبحثون عن الخبرة، الجودة، والموثوقية، فإن فريقنا جاهز تماماً لتلبية احتياجاتكم. معلومات الإدارة المدير التنفيذي: زوهيب خان (Zoheb Khan) الجنسية: هندي. الخبرة: يمتلك 7 سنوات من الخبرة في القطاع العقاري بين لندن ودبي. المؤهلات العلمية: حاصل على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال من جامعة "نورثمبريا" في نيوكاسل بالمملكة المتحدة، وماجستير في التطوير العقاري من جامعة "وستمنستر" في لندن. التصنيف الأعلى تفضل بزيارة موقع Bridges & Arise الإلكتروني تعريف بوكلاء العقارات في دبي تعريف وكيل العقارات Basic knowledge of real estate أساسيات سوق العقارات في دبي للمزيد من القراءة

ドバイの不動産仲介業者で日本人在籍している仲介業者を中心に信頼できる仲介業者の紹介を行っています。仲介業者毎に口コミを自由に書き込めるようになっています。ユーザーの皆様で意見交換が自由にできますのでこれらを参考にしてドバイの不動産投資を成功させてください！ تعريف بوكلاء العقارات في دبي الترتيب الأبجدي يوجد حاليًا حوالي 4000 وسيط مسجل في دبي. نحن نقدم بشكل أساسي الشركات التي تتحدث اللغة اليابانية! A ب ج د هـ F جي ح أنا ج ك ل م شمال يا P سؤال R S تي يو V دبليو X Y Z تصنيف تقييمات وكلاء العقارات في دبي A أ شركة AX Capital Estate متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! شركة AX Capital Real Estate شركة أليجانس العقارية متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! شركة أليجانس العقارية شركة إيون وتريسل للعقارات أنواع العقارات: شقق، منازل تاون هاوس، محلات تجارية، فلل، مكاتب، أراضٍ مناطق الخدمة: رأس الخور، ند الشبا، مدينة محمد بن راشد، موتور سيتي، القصيص، مجمع دبي للاستثمار، ومناطق أخرى. العقارات المتاحة: للبيع: ٢٧١ للإيجار: ٢٢٥ نبذة عنا: تُعدّ مجموعة إيون وتريسل العقارية من أبرز شركات الوساطة العقارية في المنطقة، ويقع مقرها الرئيسي في دبي ولها فروع في لندن وكراتشي. وبصفتها الوسيط الأول لشركة إعمار، فقد اكتسبت سمعة عالمية مرموقة، وشهدت نموًا سريعًا، ووضعت معايير عالية من الموثوقية والتميز في قطاع العقارات. ويُعزى نجاح الشركة المستمر إلى أدائها المتميز، وموثوقيتها الراسخة، واحترافيتها العالية. أقامت مجموعة إيون وتريسل العقارية شراكات متينة مع كبرى شركات التطوير العقاري مثل إعمار، وداماك، ونخيل، وماجد الفطيم، وسوبها، ودبي للعقارات، ومراس، والدار، مما يُبرز نفوذها ومصداقيتها في أسواق الإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة وباكستان. وينعكس التزام الشركة بالتميز في باقة خدماتها المتنوعة التي تُقدمها لعملائها المحليين والدوليين. ويُكرّس فريقها من المحترفين ذوي الكفاءة العالية والمتحدثين بلغات متعددة جهودهم لتقديم قيمة استثنائية للعقارات السكنية والتجارية والاستثمارية. وقد عزز هذا الالتزام الراسخ بالجودة ورضا العملاء مكانة إيون وتريسل كشركة رائدة في قطاع العقارات، وجعلها الخيار الأول للعملاء الباحثين عن خدمات عقارية موثوقة واحترافية. وبفضل إنجازاتها العديدة وسمعتها الممتازة القائمة على النزاهة والمهنية، تواصل الشركة وضع معايير جديدة، مُقدمةً لعملائها أعلى مستويات الخدمة وأفضل الفرص في سوق العقارات. إعمار (Emaar) - الوكالة العقارية الأولى. ناطقون باليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن شركة البركة العقارية [أنواع العقارات] شقق، مبانٍ، فلل، أراضٍ، منازل تاون هاوس [مناطق الخدمة] نخدم الراشدية، النعيمية، مدينة الإمارات، المجاز، عجمان تاون، الياسمين، المويهات، البستان، وغيرها من المناطق. [العقارات المتاحة] للبيع: 448 للإيجار: 154 [نبذة عن الشركة] بدأت شركة البركة العقارية ذ.م.م. أعمالها العقارية عام 2017، ومنذ ذلك الحين وهي تقدم خدمات عالية الجودة لعملائها من الشركات والمؤسسات التجارية والسكنية. نتولى جميع عمليات بيع وشراء وتأجير العقارات في عجمان. يتمتع فريقنا ذو الخبرة الواسعة بمعرفة شاملة بجميع جوانب سوق العقارات في عجمان، وقد بنى ثقة عملائنا من خلال معاملات عقارية شفافة وخدمة عملاء ممتازة. نحن هنا لمساعدتكم في تلبية جميع احتياجاتكم العقارية في عجمان. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن شركة الجرف العقارية [نوع العقار] أرض، فيلا، موقع صناعي [منطقة الخدمة] الهليو، العالية، الزاهية، الياسمين، الباهية، المشرف، المنطقة الصناعية في عجمان [العقارات المتاحة] 8 عقارات للبيع 2 عقارات للإيجار [نبذة عن الشركة] شركة الجرف العقارية هي شركة عقارية تأسست في عجمان. نعمل انطلاقاً من سجل حافل بالإنجازات في معاملات العقارات في جميع أنحاء سوق عجمان العقاري. هدفنا هو الريادة في قطاع العقارات من خلال تقديم خدمات متميزة، وبناء الثقة، وتحقيق الربحية. كما نسعى لبناء علاقات طويلة الأمد مع عملائنا، وتوظيف الابتكار والتكنولوجيا المتقدمة لتقديم خدمة عملاء استثنائية. رسالتنا: رسالتنا هي تزويد عملائنا بخدمة استثنائية، وخبرة واسعة، واستجابة فائقة في سوق العقارات. نؤمن بأن وراء كل معاملة عقارية فرداً أو عائلة، ولذلك نحرص على حماية مصالح عملائنا من خلال التزامنا بأعلى معايير الأخلاق في كل معاملة. من خلال تقديم خدمة ممتازة وتحقيق أعلى مستويات رضا العملاء، نبني علاقات طويلة الأمد قائمة على الثقة، ونساعد عملاءنا على اتخاذ أفضل القرارات العقارية. [الرؤية] رضا العملاء هو أولويتنا القصوى في شركة الجرف العقارية. كما نسعى جاهدين لتقديم خدمات عالية الجودة تفوق التوقعات. أرض صناعية متاحة. دعم باللغة اليابانية متوفر. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن Allsopp & Allsopp - مبيعات الخليج التجاري [أنواع العقارات] شقق، فلل، بنتهاوس، منازل تاون هاوس [مناطق الخدمة] جميرا، رأس الخور، وسط مدينة دبي، مدينة ميدان، مدينة محمد بن راشد، زعبيل، بو قدرة، دبي، ومناطق أخرى متاحة. [العقارات المتاحة] للبيع: 594 للإيجار: 3 [نبذة عن الشركة] تُعدّ شركة ألسوب وألسوب من أبرز شركات الوساطة العقارية في دبي، حيث تخدم أسواق العقارات الرئيسية في جميع أنحاء شبه الجزيرة العربية. وتشتهر الشركة بشفافية معاملاتها، ما رسّخ مكانتها المتميزة في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. ساعد وكلاؤنا ذوو الخبرة آلاف المشترين والبائعين والمستأجرين الباحثين عن فرص استثمارية مميزة في دبي. وبفضل خبرتهم الممتدة لخمسين عامًا في هذا المجال، يقدم وكلاؤنا العقاريون نهجًا استثنائيًا يُساعد المُلّاك على التفاوض بشكل مُرضٍ. تُولي شركة ألسوب وألسوب أهمية قصوى للشفافية والنزاهة وأخلاقيات العمل الصارمة، ما يُتيح لها تقديم خدمة موثوقة لعملائها. نقدم لكم مركز مبيعات منطقة الخليج التجاري الذي يضم 12 فرعاً. الدعم باللغة اليابانية غير متوفر حالياً. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن شركة AMPG العقارية [أنواع العقارات] شقق، فلل، بنتهاوس، منازل تاون هاوس [مناطق الخدمة] جميرا، رأس الخور، وسط مدينة دبي، مدينة ميدان، مدينة محمد بن راشد، زعبيل، بو قدرة، دبي، ومناطق أخرى متاحة. [العقارات المتاحة] للبيع: 594 للإيجار: 3 [نبذة عن الشركة] تُعدّ شركة ألسوب وألسوب من أبرز شركات الوساطة العقارية في دبي، حيث تخدم أسواق العقارات الرئيسية في جميع أنحاء شبه الجزيرة العربية. وتشتهر الشركة بشفافية معاملاتها، ما رسّخ مكانتها المتميزة في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. ساعد وكلاؤنا ذوو الخبرة آلاف المشترين والبائعين والمستأجرين الباحثين عن فرص استثمارية مميزة في دبي. وبفضل خبرتهم الممتدة لخمسين عامًا في هذا المجال، يقدم وكلاؤنا العقاريون نهجًا استثنائيًا يُساعد المُلّاك على التفاوض بشكل مُرضٍ. تُولي شركة ألسوب وألسوب أهمية قصوى للشفافية والنزاهة وأخلاقيات العمل الصارمة، ما يُتيح لها تقديم خدمة موثوقة لعملائها. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن شركة أبيكس كابيتال العقارية شركة أبيكس كابيتال العقارية متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. B ب بيتر هومز - دبي مارينا [أنواع العقارات] شقق، منازل تاون هاوس، شقق فندقية، بنتهاوس، فلل، مبانٍ، أراضٍ [مناطق الخدمة] دائرة قرية جميرا (JVC)، رأس الخور، موتور سيتي، ميناء دبي، أم سقيم، أبراج بحيرات جميرا، ومناطق أخرى متاحة. [العقارات المتاحة] 422 عقارًا للبيع 419 عقارًا للإيجار [نبذة عن الشركة] تُعدّ بيتر هومز واحدة من أقدم شركات العقارات وأكثرها موثوقية في دبي، حيث تفخر بتقديم أكبر تشكيلة من العقارات السكنية والتجارية للبيع والإيجار. منذ تأسيسها عام 1986، جعلنا فريقنا المحترف وخبرائنا الاستشاريون من أبرز وكالات العقارات في الإمارات العربية المتحدة. لا تقتصر خدمات بيتر هومز على تبسيط عمليات البحث عن العقارات عبر الإنترنت فحسب، بل تربط أيضًا بين المشترين والبائعين والمستأجرين بكفاءة عالية. كما نُقدّم التوعية اللازمة حول خيارات الاستثمار العقاري وكيفية عملها. سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية مثالية أو منزل أحلامك في دبي، فإنّ Betterhomes هي شريكك الأمثل. أرقام تسجيل دائرة التنمية الاقتصادية: ٢٢٣٣٠٦، ٦٠٦٢٦٤، ٨٧٠٠٤٨ رقم تسجيل هيئة التنظيم العقاري: ٩٧ تأسست شركتنا عام ١٩٨٦، وهي أقدم شركة في دبي. ندير العديد من العقارات المؤجرة. نتحدث اليابانية. نتطلع إلى تلقي تقييماتكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن شركة بريدجز آند ألايز العقارية متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. الجسور وبرج الحمل شركة بيرني للعقارات نوع العقار: شقة مناطق الخدمة: الجداف، الخليج التجاري، مدينة دبي الرياضية، مرسى دبي العقارات المتاحة: للبيع: 1 للإيجار: 8 نبذة عنا: في شركة بيرني للعقارات ذ.م.م، مهمتنا هي مساعدتك في العثور على منزل أحلامك أو عقارك الاستثماري الأمثل. نولي احتياجاتك وتفضيلاتك الأولوية القصوى، ونقدم لك دعمًا مدروسًا في كل خطوة من خطوات البحث عن العقار. يلتزم فريقنا ذو الخبرة بتقديم خدمة استثنائية لضمان إتمام عملية شراء أو بيع عقارك بسلاسة ورضا تام. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن بايتكس فيتكس متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! C ج كابيتول للعقارات [نوع العقار] مستودع، مكتب، متجر [منطقة الخدمة] القوز، الخليج التجاري، جميرا هايتس، رأس الخور [العقارات المتاحة] ٢٥١ عقارًا للإيجار [نبذة عن الشركة] شركة كابيتول للعقارات ذ.م.م. هي شركة وساطة عقارية رائدة في دبي. نقدم تجربة عملاء استثنائية وأفضل العقارات في السوق. تتميز عقاراتنا بأسعارها الاقتصادية ومواقعها المتميزة. يقدم وكلاؤنا ذوو الخبرة دعمًا شخصيًا واهتمامًا بالغًا وخدمة ودودة، مما يتيح لك العثور على عقارك المثالي بثقة. يتمتع كل وكيل بمعرفة وخبرة واسعة، مما يضمن لك العثور على العقار الأمثل. خدمات إدارة تأجير المستودعات والمكاتب والمتاجر باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن سيتي لوكس للعقارات [أنواع العقارات] فلل، شقق، منازل تاون هاوس، بنتهاوس، مكاتب [مناطق الخدمة] مدينة محمد بن راشد، زعبيل، مدينة ميدان، دبي مارينا، مدن، الخليج التجاري، دبي لاند [العقارات المتاحة] 8 عقارات للبيع 10 عقارات للإيجار [نبذة عن الشركة] سيتي لوكس للعقارات هي شركة متخصصة في بيع وتأجير العقارات في دبي. سواء كنت تبحث عن استثمار أو سكن شخصي، نقدم لك مجموعة مختارة بعناية من العقارات الجاهزة للسكن والعقارات قيد الإنشاء لتناسب احتياجاتك. نفخر بجودة خدماتنا ونضع رضاكم في المقام الأول. سيساعدك مستشارونا الخبراء والمتمرسون في تحديد وتقييم والتفاوض على العقار الأمثل، وبناء علاقة ثقة متينة معكم. نهجنا مختلف. نولي مصالح عملائنا الأولوية على الأرباح قصيرة الأجل، ونقدم أفضل النصائح بناءً على بحث وتحليل دقيقين. [اللغات المدعومة] العربية، الإنجليزية، الفارسية، الهندية، الأردية، السواحيلية اكتشف تجربة عقارية فريدة مع سيتي لوكس للعقارات. نحن بصدد التحقق من دعم اللغة اليابانية والبحث عن التقييمات! اقرأ وانشر التقييمات الآن د D داريان للعقارات متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. عقارات دارين داريان للعقارات متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. عقارات دارين شركة دي سي جلوبال بروبرتيز ذ.م.م. [أنواع العقارات] فلل، شقق، منازل تاون هاوس، مكاتب، شقق فندقية [مناطق الخدمة] ند الشبا، زعبيل، مردف، قرية جميرا الدائرية (JVC)، ميناء دبي، البراري، جميرا بيتش ريزيدنسز (JBR)، وسط مدينة دبي، دبي هيلز إستيت، الجادة، الخليج التجاري، خور دبي، مدينة ميدان، سوبها هارتلاند، موتور سيتي، تاون سكوير، محيسنة، مرسى دبي، داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)، داماك لاجون، أبراج بحيرات جميرا (JLT)، دبي لاند، بو كدرة، داماك هيلز، نخلة جميرا، أرجان، تلال الغاف، الوادي (إعمار)، المرابع العربية 3، ذا إيكرز، وغيرها. [العقارات] للبيع: 47 للإيجار: 71 [نبذة عن الشركة] ديزيا جلوبال هي شركة وساطة عقارية دولية تأسست عام 2015، ويقع مقرها الرئيسي في دبي، ولدينا فروع في الصين (بكين، نانجينغ، شنتشن) وتايلاند. نقدم خدمات وحلولاً عقارية شاملة ومتكاملة للملاك والمشترين والمستأجرين والمطورين والمستثمرين العقاريين. نوفر حلولاً مثالية من خلال مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية والصناعية المتميزة، ومحفظة استثمارية عقارية جذابة، وخدمات إدارة عقارية ذات قيمة مضافة، وأساليب تسويقية مبتكرة، وخدمة عالمية المستوى. اكتشف قيمة جديدة في الاستثمار والمعاملات العقارية العالمية مع ديزي جلوبال. نحن بصدد التحقق من دعم اللغة اليابانية والبحث عن التقييمات! اقرأ وانشر التقييمات الآن خصائص القيادة متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. خصائص القيادة دبي الرئيسية دبي الرئيسية متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! E هـ إكسيد للعقارات متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! إكسيد للعقارات إنجل وفولكرز متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! إنجل وفولكرز إدوارد والأبراج متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. إدواردز آند تاورز Dome Real Estate متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! تأسست عام ٢٠٢٣ عدد الموظفين: ١٣ الرئيس التنفيذي: كونغجون غان الجنسية: صيني إكسجرو للعقارات إكسجرو للعقارات متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! F F شركة فام العقارية - الفرع 4.9 متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. عقارات فام G جي إدارة عقارات جالاكسي شاين [أنواع العقارات] منازل تاون هاوس، شقق، فلل، مكاتب، مستودعات، محلات تجارية، مجمعات فلل، أراضٍ [مناطق الخدمة] دبي جنوب، قرية جميرا الدائرية (JVC)، مثلث قرية جميرا (JVT)، البرشاء، الخليج التجاري، ومناطق أخرى متاحة. [العقارات المتاحة] 89 عقارًا للإيجار 14 عقارًا للبيع [نبذة عن الشركة] مرحبًا بكم في جالاكسي شاين للعقارات. بصفتنا شريككم الموثوق في سوق العقارات بدبي، نقدم لكم مجموعة واسعة من العقارات للإيجار والبيع في أكثر مناطق دبي رواجًا، سواء كنتم تبحثون عن منزل أحلامكم أو عقار استثماري مثالي. ندرك أهمية الموقع في إيجاد العقار الأمثل، ونقدم لكم تشكيلة مختارة بعناية من العقارات في أكثر مناطق دبي طلبًا، بما في ذلك وسط مدينة دبي والخليج التجاري. نقدم لكم مجموعة واسعة من العقارات بتصاميم راقية، وهندسة معمارية عصرية، وتشطيبات استثنائية، تليق بأسلوب الحياة الفاخر الذي يميز دبي. إطلالات خلابة على الواجهة البحرية وبيئة معيشية مريحة توفر تجربة سكنية لا تُنسى. سواء كنت تبحث عن فيلا أنيقة، أو شقة عصرية، أو منزل واسع، أو شقة بنتهاوس فاخرة، يمكننا مساعدتك في إيجاد العقار الأمثل الذي يلبي احتياجاتك. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن شركة Gree9 العقارية شركة غرينين العقارية متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! H ح هاوس آند هاوس متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. هاوس آند هاوس J ج مجموعة JCME متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. مجموعة JCME شركة جيه دي إس إيليت للعقارات [أنواع العقارات] شقق، فلل، محلات تجارية، مكاتب، منازل تاون هاوس، شقق فندقية، أراضٍ [مناطق الخدمة] دبي جنوب، قرية جميرا الدائرية (JVC)، مثلث قرية جميرا (JVT)، الراشدية، بر دبي، مدينة ميدان، وسط مدينة دبي، أبراج بحيرات جميرا (JLT)، جزيرة بلوواترز، الفرجان، الوصل، جزيرة المرجان، جميرا بيتش ريزيدنسز (JBR)، الجداف، أرجان، ماجان، المرابع العربية 2، الخليج التجاري، تاون سكوير، الفقه، عجمان أب تاون، نخلة جميرا، البستان، مرسى دبي، جزيرة المارية، الباهية، وغيرها. [العقارات] للإيجار: 56 للبيع: 33 [نبذة عن الشركة] شركة JDS ELITE PROPERTIES L.L.C هي شركة عقارية موثوقة تلبي جميع احتياجاتكم العقارية في دبي والإمارات العربية المتحدة. نقدم خدمات فعالة ومتفانية واحترافية سواء كنتم ترغبون في الاستئجار أو الشراء أو البيع. بفضل عملياتنا المنتشرة في مواقع متعددة، بما في ذلك عجمان، نلتزم بتقديم دعم شخصي لجميع معاملاتكم العقارية. يقدم فريقنا ذو الخبرة خدمة سريعة وشفافة، مع وضع رضا العملاء في صدارة أولوياته. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن مجموعة جابان وورلد لينك دي دبليو سي مجموعة جابان وورلد لينك دي دبليو سي متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. 〜日本語対応可　口コミ募集中！〜 K ك Kalinka Middle East أنواع العقارات: شقق، تاون هاوس، فلل، بنتهاوس مناطق الخدمة: رأس الخور، بر دبي، بقدرا، دبي هيلز استيت، زعبيل، مدينة محمد بن راشد، ميناء دبي، داماك هيلز، جميرا، الوصل، أم سقيم، دبي لاند، دبي الجنوب، الرحمانية، مدينة تلال، جزيرة السعديات، قرية جميرا الدائرية (JVC)، ذا فيوز، الخليج التجاري، جزيرة ياس، أبراج بحيرات جميرا (JLT)، الفرجان، نخلة جميرا، شوبا هارتلاند، وسط مدينة دبي، مساكن شاطئ جميرا (JBR)، تلال الغاف، مرسى دبي، جزيرة بلوواترز، الشامخة، ميناء خور دبي، مدن، رمرام، جزيرة الريم، مدينة زايد، جزيرة الماريه، مدينة دبي للإعلام، الجرف، مجان، داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)، مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)، قرية الحمراء، ذا فالي (إعمار)، داماك لاجون، وغيرها. [العقارات] للبيع: ١٢١ للإيجار: ٣٣ [نبذة عن الشركة] كالينكا إيكوسيستم هي منظومة متكاملة تقدم خدمات لحل التحديات في قطاع العقارات الفاخرة. نوفر دعمًا شاملاً، بدءًا من البحث عن العقارات وصولًا إلى تطوير استراتيجيات الاستثمار، وحتى الحصول على الجنسية الثانية وتصاريح الإقامة. [الميزات] منذ تأسيسنا عام ١٩٩٩، دعمنا عمليات شراء وبيع وتأجير العقارات الفاخرة والمتميزة والراقية حول العالم. [المواقع] لدينا وسطاء ناطقون بالروسية في دبي، وموسكو، وسوتشي، وإسطنبول، وتايلاند، ولندن. قاعدة البيانات: أكثر من ٢٠٠,٠٠٠ عقار فاخر مُدرج. استراتيجية الاستثمار: نُطور استراتيجيات استثمار فردية تهدف إلى تحقيق عائد سنوي متوسط يتراوح بين ١٥ و٢٥٪ (بالدولار الأمريكي). الدعم القانوني: نقدم خدمات قانونية، تشمل المساعدة في إتمام المعاملات وتقييم المخاطر لعمليات الاستحواذ العقاري. التصميم: نستعين بخبراء عالميين في الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي (فيليب ستارك، مارسيل واندرز، كيلي هوبن) لإدارة عملية تقديم العطاءات. الجوائز: حائزون على جائزة العقارات الدولية المرموقة 12 مرة. اكتشف آفاقًا جديدة في مجال الاستثمار العقاري الفاخر مع منظومة كالينكا. الجوائز: حائز على جائزة العقارات الدولية المرموقة 12 مرة اقرأ وانشر التقييمات الآن ل L شركة لاندسميث العقارية [أنواع العقارات] شقق، فلل، بنتهاوس [مناطق الخدمة] أم سقيم، دبي مارينا، مثلث قرية جميرا (JVT)، جميرا بيتش ريزيدنسز (JBR)، نخلة جميرا، دبي لاند، وسط مدينة دبي، موتور سيتي، القرية الثقافية (واجهة الجداف المائية)، ذا ميدوز، الخليج التجاري، ذا فالي (إعمار)، الفرجان، وغيرها. [العقارات المتاحة] للبيع: ٢٨ للإيجار: ١٥ [نبذة عن الشركة] لاندسميث للعقارات هي شركة عقارية متخصصة مقرها دبي، تقدم خدمات استثنائية لعملائها في شراء وبيع وتأجير العقارات. يضم فريقنا نخبة من المحترفين الشغوفين والملمين بسوق العقارات في دبي، بخبرة تراكمية تزيد عن ١٠٠ عام، مما يضمن لكم أفضل دعم ممكن لتحقيق أهدافكم العقارية. [الميزات] التخصص: التركيز على العقارات الفاخرة في إميريتس ليفينج (إميريتس هيلز، ميدوز، سبرينجز، ليكس)، دبي مارينا، دبي هيلز، نخلة جميرا، وسط مدينة دبي، ومناطق أخرى. [الإنجازات] بيع أكثر من 1000 عقار فاخر حتى الآن. [نقاط القوة] مستوى عالٍ من الخبرة والالتزام وخدمة عملاء متميزة. لاندسميث للعقارات شريكك الموثوق في الاستثمار العقاري والبحث عن منزل أحلامك. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن M م شركة إم كيه للعقارات [أنواع العقارات] شقق، أراضٍ، فلل، محلات تجارية، أراضٍ صناعية [مناطق الخدمة] الزوراء، مدينة الإمارات، المنطقة الحرة في عجمان، الياسمين، الهليو، الروضة، المويهات، ريوالة 1، الزاهية، الباهية، العامرة، المنامة، أم التوب، الجرف، أم دارة، وغيرها. [العقارات المتاحة] للبيع: 132 للإيجار: 21 [نبذة عن الشركة] شركة MK Properties LLC هي شركة عقارية حديثة التأسيس، لكن فريقنا يتمتع بخبرة تزيد عن 10 سنوات في مجال العقارات. هدفنا هو بناء قاعدة استثمارية تركز على الشقق والأراضي والفلل، ومساعدة عملائنا على إدراك أن الأصول التي يشترونها من خلال MK Properties هي أكثر من مجرد أصول. [المميزات] التخصص: التعامل مع مجموعة واسعة من العقارات، وخاصة في عجمان. العقارات: تشكيلة واسعة من الشقق والأراضي والفلل ذات قيمة استثمارية عالية. رضا العملاء: ندعم بناء الأصول برضا عالٍ، مع زيادة القيمة حتى بعد الشراء. تقدم شركة إم كي العقارية خدمات عالية الجودة بصفتها شريكًا موثوقًا يلبي جميع احتياجات عملائنا في سوق العقارات في عجمان. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن عقارات ماكون [أنواع العقارات] شقق، منازل تاون هاوس، فلل، محلات تجارية، مكاتب، شقق فندقية، مستودعات، مبانٍ، شقق بنتهاوس، طوابق، أراضٍ [مناطق الخدمات] جميرا، داماك هيلز، الوصل، بر دبي، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي الجنوب، أم سقيم، مدينة محمد بن راشد، ميناء دبي، وسط مدينة دبي، دبي هيلز إستيت، مدينة ميدان، مجمع دبي للاستثمار (DIP)، نخلة جميرا، رأس الخور، ذا جرينز، ريم، جزر جميرا، أبراج بحيرات جميرا (JLT)، جميرا بيتش ريزيدنسز (JBR)، مثلث جميرا بيتش ليدج (JVT)، ذا هيلز، مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، مدينة دبي الرياضية، جزيرة بلوواترز، الخليج التجاري، مرسى دبي، خور دبي، مدن، مدينة إكسبو، زعبيل، جبل علي، ذا فيوز، تلال الغاف، الفرجان، دبي لاند، تاون سكوير، ديرة، المدينة العالمية، البرشاء، القوز، البراري، مدينة دبي للإعلام سوبها هارتلاند، حديقة دبي للعلوم، جميرا جولف إستيتس، رمرام، مدينة دبي للإنترنت، تلال الإمارات، ذا فالي (إعمار)، الكرامة، ذا ميدوز، داماك هيلز 2 (أكويا) من داماك، المرابع العربية 2، ماجان، القرية الثقافية (واجهة الجداف المائية)، مرتفعات البرشاء (تيكوم)، حديقة جميرا، ميناء راشد، مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، شارع الشيخ زايد، المرابع العربية 3، ذا سبرينغز، داماك لاجون، نخلة جبل علي، المرابع العربية، المدينة المستدامة، القرهود، أرجان، الجداف، مجمع دبي لاند السكني، مركز التجارة العالمي، الراشدية، وغيرها. العقارات المتاحة: 708 عقارات للإيجار 379 عقارات للبيع نبذة عنا: مكون للعقارات هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها دبي، الإمارات العربية المتحدة. نتخصص في بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية في أكثر المواقع رواجاً في دبي، بما في ذلك داون تاون برج خليفة، نخلة جميرا، ومرسى دبي. [الميزات] الخبرة: فريقنا من الوسطاء العقاريين المعتمدين من هيئة التنظيم العقاري (RERA)، محترفون وذوو خبرة واسعة. فهم عميق للسوق: فهمنا العميق لسوق العقارات المتنوع في دبي يدعم اتخاذ قرارات استراتيجية. التركيز على العميل: نقدم رؤى قيّمة وعروضًا مُخصصة مصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتك. شركة ماكون العقارية هي شريكك العقاري الموثوق، نرشدك نحو النجاح في معاملاتك العقارية في دبي. ندير أكثر من 700 عقار للإيجار، ونوفر دعمًا باللغة اليابانية، ونرحب بتقييماتكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن P P شركة باكس رومانا للوساطة العقارية (شراء وبيع) [نوع العقار] شقة [منطقة الخدمة] مثلث قرية جميرا (JVT)، مدينة دبي للاستوديوهات، جزيرة المرجان، مجمع دبي لاند السكني، أرجان، مدينة دبي الرياضية، مجمع دبي للاستثمار (DIP)، ماجان، الخليج التجاري، جزر دبي، وغيرها. [العقارات] المعروض للبيع حاليًا: 150 [نبذة عن الشركة] شركة باكس رومانا للوساطة العقارية، شركة متخصصة في بيع وشراء العقارات، تقدم خدمات استثنائية مع التركيز على العميل. نحن متخصصون في معاملات العقارات السكنية والتجارية، ونقدم إرشادات الخبراء لكل من المشترين والبائعين لضمان عملية بيع وشراء سلسة وفعالة. [الميزات] الخبرة: فريقنا من المحترفين ذوي الخبرة يفهم احتياجاتك بعمق ويقترح الحلول الأمثل. تحليل السوق: نستخدم معرفتنا الواسعة بالسوق لنقدم لك المشورة بشأن أفضل وقت للاستثمار أو الشراء أو البيع. راحة البال: من شراء منزل أحلامك إلى البيع بأعلى سعر، نحن شريكك الموثوق. إذا كنت ترغب في راحة البال والاطمئنان فيما يتعلق بمعاملاتك العقارية، فثق بشركة باكس رومانا للعقارات. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن شركة بروبرتي فيرست ريالتي العقارية يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! [نوع العقار] شقة [منطقة الخدمة] زعبيل، مجمع دبي للاستثمار (DIP) [العقارات] للإيجار: 1 للبيع: 2 [نبذة عن الشركة] شركة بروبرتي فيرست ريالتي ذ.م.م. هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها في قلب دبي. نخدم شريحة واسعة من العملاء ونقدم خدمات عقارية استثنائية. [التخصصات] نتخصص في تأجير وبيع العقارات السكنية والتجارية، ونقدم عقارات مميزة في جميع أنحاء دبي. التركيز على العميل: نوصي بأفضل العقارات لعملائنا المميزين وندعمهم في إيجاد منزلهم المثالي أو عقارهم الاستثماري الأمثل. جودة الخدمة: استشارات عالية الجودة وعملية معاملات سلسة تضمن لكم تجربة عقارية مُرضية. إذا كنتم تبحثون عن عقاركم المثالي في دبي، فإن بروبرتي فيرست ريالتي هي شريككم الموثوق. اقرأ وانشر التقييمات الآن Q سؤال شركة كويست بلوم العقارية [نوع العقار] شقق، مكاتب [منطقة الخدمة] وسط مدينة دبي، قرية جميرا الدائرية (JVC)، الخليج التجاري، مجمع دبي لاند السكني [العقارات المتاحة] 12 عقارًا للإيجار 3 عقارات للبيع [نبذة عن الشركة] كويست بلوم للعقارات شركة رائدة في سوق دبي العقاري الديناميكي والمتطور باستمرار. نقدم خدمات عقارية متميزة تستند إلى عقود من الخبرة وسجل حافل بالإنجازات. [الرسالة] تقديم حلول عقارية استثنائية تتجاوز توقعات عملائنا. نسعى جاهدين لبناء علاقات طويلة الأمد قائمة على الصدق والثقة والمهنية. [الرؤية] أن نكون الشريك المفضل للأفراد والشركات الباحثين عن خدمات عقارية شاملة في دبي. نضع معايير جديدة في هذا القطاع، ونلتزم بالممارسات الأخلاقية والاستدامة. الخدمات المقدمة بيع وتأجير العقارات السكنية بيع وتأجير العقارات التجارية إدارة العقارات الاستشارات الاستثمارية الاستشارات في مجال التطوير العقاري أبحاث وتحليلات السوق المميزات معرفة عميقة بالسوق: يقدم فريق خبرائنا، الملمّين بسوق دبي العقاري، رؤى استراتيجية وتوجيهات قيّمة. خدمة شخصية: نقترح حلولاً مثالية مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات كل عميل. معاملات شفافة: نضمن الشفافية والنزاهة طوال عملية البيع والشراء. خدمة عملاء استثنائية: نقدم دعماً شاملاً لضمان إتمام معاملاتكم بسلاسة ودون أي عناء. كويست بلوم للعقارات، شريككم الموثوق لإتمام معاملاتكم العقارية بنجاح. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن S S شركة سكاي العقارية [نوع العقار] شقة [المنطقة الخدمية] ميناء راشد [العقارات المتاحة] المعروض للبيع حاليًا: 1 أعتقد أن هذه شركة يابانية تابعة لشركة دبي هومز. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن بيع وسكن العقارات أنواع العقارات: شقق، فلل، منازل تاون هاوس، مجمعات فلل، بنتهاوس مناطق الخدمات: جزيرة الريم، الخالدية، الطبية، منطقة النادي السياحي، جزيرة السعديات، البطين، المطار، شارع المطار، المرور، دانت أبوظبي، شارع حمدان، الطريق الشرقي، شارع السلام، المطوع، الحصن، المشرف، طريق الكورنيش، المركزية، منطقة الكورنيش: كورنيش عجمان، الإقابية، شارع الشيخ خليفة بن زايد، المارينا، روضة أبوظبي، قرية المارينا، آل نهيان، مدينة خليفة، شارع إلكترا، مدينة بوابة أبوظبي (مدينة الضباط)، ربدان، شارع الشيخ راشد بن سعيد، شارع النجدة، شارع الدفاع، الزاهية، الكرامة، شارع الفلاح، الدانة، بين الجسرين، إلخ. العقارات المتاحة: للإيجار: 553 للبيع: ٧ نبذة عنا: تُعدّ شركة "سيل آند دويل" العقارية من الشركات الرائدة في مجال العقارات في أبوظبي. نقدم خدمات استشارية استثمارية، وتأجير وبيع العقارات، وإدارة العقارات، ونوفر مجموعة واسعة من العقارات مباشرةً من كبار المطورين العقاريين. [الميزات] دعم شامل: خدمة متكاملة من الاستشارات الاستثمارية إلى التأجير والبيع والإدارة. استراتيجية التسويق: نعتمد أساليب تسويقية ووساطة استباقية تتناسب مع متطلبات سوق العقارات اليوم. فريق من الخبراء: يتمتع مستشارونا العقاريون بمعرفة واسعة بالسوق، ويقدمون أفضل النصائح بناءً على أحدث اتجاهات السوق. دعم متواصل: نضمن استجابة سريعة ومرنة في جميع الأوقات، ونسعى جاهدين لتقديم خدمة صادقة وودودة. تسعى شركة "سيل آند دويل" العقارية إلى تجاوز توقعات عملائها وتحقيق صفقات عقارية استثنائية. ~أنشطة في جميع أنحاء أبوظبي، دعم باللغة اليابانية متاح، نرحب بالتقييمات!~ اقرأ وانشر التقييمات الآن ساموراي للعقارات متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. ساموراي للعقارات سكاي هيفن للعقارات [أنواع العقارات] شقق، منازل تاون هاوس، فلل [مناطق الخدمة] مجمع دبي للاستثمار (DIP)، رأس الخور، قرية جميرا الدائرية (JVC)، ميناء راشد، دبي الجنوب، داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)، دبي هيلز إستيت، جزر دبي، ذا فالي (إعمار)، إكسبو سيتي، تاون سكوير، مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، الفرجان، موتور سيتي، وغيرها. [العقارات المتاحة] المعروض للبيع حاليًا: 93 [نبذة عن الشركة] تتمثل مهمة سكاي هيفن العقارية في أن نكون شريككم الموثوق في معاملاتكم العقارية، من خلال تقديم حلول عقارية شاملة تفوق توقعاتكم. سواء كنتم تشترون أو تبيعون أو تستثمرون، فنحن هنا لدعمكم في كل خطوة من رحلتكم العقارية. [المميزات] النزاهة والخبرة: نلتزم بالصدق والمهنية، ونستفيد من معرفتنا الواسعة بالسوق لتحقيق أفضل النتائج. تعظيم القيمة: نقدم دعمًا استراتيجيًا لتحسين ربحية الاستثمارات العقارية وتعظيم قيمة أصول عملائنا. بناء علاقات طويلة الأمد: نولي أهمية قصوى للثقة ونسعى لبناء شراكات طويلة الأمد مع عملائنا. في سكاي هيفن للعقارات، نساعد الأفراد والعائلات والشركات على إيجاد العقار الأمثل لهم وتحقيق أقصى قيمة لاستثماراتهم. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن شركة SIU للوساطة العقارية ذ.م.م. مجموعة ستارتس، شركة دبي متوفر باللغة اليابانية. انتقل إلى الصفحة الخاصة. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! T تي عقارات تول الفاخرة [نوع العقار] شقة [منطقة الخدمة] جزيرة المرجان [العقارات المتاحة] عقار واحد للبيع [نبذة عن الشركة] مجموعة ون لايف هي شركة استثمار عالمية تركز على إمكانات سوق العقارات في دبي. [نبذة عن المؤسس] أكيو كومورا، محاسب قانوني معتمد التعليم: تخرج من مدرسة سابورو أساهيغاوكا الثانوية في هوكايدو، وحصل على بكالوريوس العلوم من جامعة ولاية كاليفورنيا، هايوارد. المسيرة المهنية: عمل في شركة ديلويت آند توش (نيويورك) لمدة ثماني سنوات. أسس شركة استثمارية وركز بشكل أساسي على الاستثمار في الأسهم الخاصة للشركات الأجنبية. بصفته شريكًا في شركة محاسبة قانونية، شارك في الضرائب الدولية، واستشارات إدارة الأصول، والتمويل العام. الوضع الحالي: يقيم في سنغافورة. يستثمر في الأسهم المدرجة وغير المدرجة، ويصمم ويطور منتجات استثمارية. الأعمال في دبي: أسسنا مجموعة "ون لايف"، التي تركز على إمكانات سوق العقارات في دبي كوجهة استثمارية واعدة. الشراكات: عقدنا شراكات مع شركات كبرى، بما في ذلك اتفاقية حصرية مع كريستيز إنترناشونال للعقارات. نقاط القوة: سعياً منا لتحقيق سرعة غير مسبوقة، أبرمنا شراكات مع شركات ذات نطاق يصعب تحقيقه في اليابان. بصفتنا شركة يابانية، تُسرّع مجموعة "ون لايف" نموها في سوق دبي، وتُوفر فرصاً استثمارية عقارية قيّمة للمستثمرين. اقرأ وانشر التقييمات الآن أفضل ثلاثة شركات عقارية [أنواع العقارات] فلل، محلات تجارية، شقق [مناطق الخدمة] مدينة دبي الصناعية، المدينة العالمية، واحة دبي للسيليكون [العقارات المتاحة] عقار واحد للبيع 4 عقارات للإيجار [نبذة عن الشركة] مرحباً بكم في وكالتنا العقارية المتميزة. انطلاقاً من قلب مدينة دبي العالمية النابض بالحياة، نقدم خدمات عقارية استثنائية تفوق التوقعات في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. [الخدمات المقدمة] الاستشارات العقارية إدارة وصيانة العقارات الوساطة في التأجير والبيع إدارة العقارات إدارة بيوت العطلات [الميزات] دعم متعدد اللغات: يتحدث فريق المبيعات ذو الخبرة لدينا لغات متعددة. نفهم احتياجاتكم ونجيب على أي استفسارات أو طلبات بسرعة. دعم شخصي: نقدم أفضل الحلول لكل عميل، مصممة خصيصاً لتلبية احتياجاته الفردية. دعم عقاري شامل: نقدم دعمًا متكاملًا، بدءًا من إيجاد العقار الأمثل وحتى المتابعة بعد البيع، سواءً كان سكنيًا أو تجاريًا. [رؤيتنا] نسعى إلى وضع معايير جديدة في قطاع العقارات، وأن نكون شريككم الموثوق. انضموا إلينا لتوسيع آفاقكم العقارية واكتشاف فرص جديدة في دولة الإمارات العربية المتحدة. سنساعدكم على تحقيق أحلامكم العقارية. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن X X إكس سبيس للعقارات [أنواع العقارات] فلل، شقق، مكاتب، محلات تجارية، تاون هاوس، عقارات تجارية أخرى، أراضي [مناطق الخدمة] دبي لاند، مدينة محمد بن راشد، قرية جميرا الدائرية (JVC)، مدينة ميدان، رأس الخور، وسط مدينة دبي، داماك هيلز، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، ريم، ميناء خور دبي، أبراج بحيرات الجميرا (JLT)، المدينة العالمية، النهدة (دبي)، مدينة دبي الرياضية، البرشاء، مثلث قرية الجميرا (JVT)، عقارات جميرا للجولف، الخليج التجاري، داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)، ذا هيلز، ميناء راشد، دبي مارينا، الوصل، نخلة جميرا، البحيرات، واحة دبي للسيليكون (DSO)، مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)، جميرا، ديرة، ند الشبا، المرابع العربية 2، صبحا هارتلاند، مركز دبي المالي العالمي، ند الحمر، المرابع العربية 3، الخوانيج، الورقاء، ال الكرامة، القوز، مردى ريف، برشا هايتس (تيكوم)، الفرجان، داماك لاجون، شارع الشيخ زايد، دبي الجنوب، تاون سكوير، المدينة المستدامة، المزهر، تلال الإمارات، الفيلات، أم السيف، مجمع دبي للاستثمار، العويل، مشرف، حديقة جميرا، السطوة، مدينة فالكون للعجائب، الحبية 2، ليوان، وغيرها. العقارات المتاحة 139 عقارًا للإيجار 28 عقارًا للبيع نبذة عنا إكس سبيس للعقارات هي شركة عقارية تهدف إلى فهم احتياجات عملائنا بدقة وتقديم أنسب العقارات لهم. هذه الفلسفة هي سر نجاحنا وستبقى ثابتة. رسالتنا أن نكون شركة الوساطة العقارية الأكثر ثقة. نقدم خدمات احترافية وأخلاقية، ونضمن الشفافية وسلاسة الإجراءات في كل معاملة. [الميزات] التركيز على العميل: نُقدّر آراء عملائنا وملاحظاتهم، ونقدم خدمة عالية الجودة من خلال التواصل الفعال. مجموعة واسعة من العقارات: نتولى بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية. نقدم تشكيلة واسعة من العقارات، تشمل الشقق والفلل والمنازل المستقلة والمكاتب والمساحات التجارية. الريادة: نسعى جاهدين لنكون روادًا في سوق العقارات بدبي، ونحرص على تقديم خدمات عالية الجودة باستمرار. في إكس سبيس للعقارات، نوجه عملائنا نحو إتمام معاملاتهم العقارية بنجاح، بكل نزاهة وخبرة. ثقوا بنا لمساعدتكم في إيجاد العقار الأمثل. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن إكس سايت للعقارات أنواع العقارات: شقق، محلات تجارية، مكاتب، فلل، منازل تاون هاوس مناطق الخدمة: جميرا، قرية جميرا الدائرية (JVC)، مدينة ميدان، مدينة محمد بن راشد، دبي الجنوب، مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، الخليج التجاري، أبراج بحيرات جميرا (JLT)، الجداف، البرشاء، خور دبي، أرجان، ريم، وسط مدينة دبي، جميرا بيتش ريزيدنسز (JBR)، دبي هيلز إستيت، الفرجان، ديسكفري جاردنز، داماك هيلز، موتور سيتي، حديقة جميرا، مدينة دبي للاستوديوهات، مدينة دبي الرياضية، مجمع دبي لاند السكني، ماجان، ند الحمر، مجمع دبي للاستثمار (DIP)، سوبها هارتلاند، داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)، واحة دبي للسيليكون (DSO)، وغيرها. [العقارات المتاحة] للإيجار: 271 للبيع: 182 [نبذة عنا] إكس سايت للوساطة العقارية هي شركة وساطة واستشارات عقارية مقرها دبي شركة متخصصة. نقدم مجموعة واسعة من خدمات العقارات، تشمل العقارات السكنية والتجارية، وفرص الاستثمار، وبيع وإعادة بيع العقارات. [الخدمات] الوساطة في البيع والشراء: دعمكم في شراء وبيع العقارات السكنية والتجارية. التأجير: خدمات تأجير قصيرة وطويلة الأجل. الاستشارات التجارية: استشارات عقارية تجارية احترافية. تسويق وبيع المشاريع: دعم مبيعات وتسويق مشاريع التطوير العقاري. الاستثمار العقاري: تحديد فرص الاستثمار وتقديم الاستشارات بشأنها. [نقاط قوتنا] وسطاء مرخصون من هيئة التنظيم العقاري (RERA): جميع الوسطاء مرخصون من هيئة التنظيم العقاري (RERA) ومطلعون على أحدث التطورات في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. العميل أولاً: نسعى جاهدين لتجاوز توقعات عملائنا من خلال تفانينا وخدماتنا الاحترافية. دعم الاستثمار: ندعم المستثمرين ومشتري العقارات في إيجاد العقار المناسب واتخاذ القرارات الصائبة. في إكس سايت للعقارات، ستجدون فريقًا محترفًا مجهزًا بكافة المعلومات والأدوات اللازمة لإتمام معاملاتكم العقارية بنجاح. إذا كنت تبحث عن العقار المثالي أو ترغب في تحسين استثمارك، فنحن هنا لمساعدتك. يتوفر دعم باللغة اليابانية. ننتظر آراءكم! اقرأ وانشر التقييمات الآن للمزيد من القراءة معلومات عنا عن معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي

EXCEED REAL ESTATEは、日本人の不動産エージェントや各専門領域のプロフェッショナルが集結。ドバイ全ての有力不動産デベロッパーと連携しており、優良な厳選物件をご紹介いたします إكسيد للعقارات 【نبذة عن الشركة】 سنة التأسيس: 2023 عدد الموظفين: 10 أو أكثر المالك: تيرو شيمادا الجنسية: ياباني لقد كان شغوفًا بكرة القدم منذ صغره، وكان عضوًا في فريق الشباب بنادي طوكيو لكرة القدم. بعد تخرجه من جامعة طوكيو الدولية، أسس شركته الخاصة في سن التاسعة عشرة، وتوسعت أعماله لتشمل أربعة قطاعات، من بينها التجارة. انتقل إلى دبي عام ٢٠٢١، وأسس شركة إكسيد العقارية عام ٢٠٢٣. [رسالة من الرئيس التنفيذي] إنشاء شركة تتعايش وتزدهر مع العملاء شكراً جزيلاً لكم على دعمكم المستمر. أنا تيرو شيمادا، الرئيس التنفيذي. تأسست شركة إكسيد للعقارات عام 2023 على يد مجموعة من اليابانيين المقيمين في دبي وعدد من المهنيين المحليين. ونحن نؤمن بإمكانيات سوق العقارات في دبي. منذ عام 2021، يعمل كل منهم بشكل فردي. لقد أصبحنا الآن شركة بنجاح. لقد جمعنا محترفين من مختلف المجالات، وبدلاً من التفكير بأن دبي دولة أجنبية ولا يمكننا فعل أي شيء حيال ذلك، فإننا نسعى جاهدين للتأكد من أن عملائنا يشعرون بنفس الشعور كما لو كانوا في اليابان، حتى لا يواجهوا أي إزعاج. لن نرضى بالوضع الحالي وسنواصل السعي لزيادة قيمتنا. الرئيس التنفيذي تيرو شيمادا التصنيف الأعلى تعريف بوكلاء العقارات في دبي Real estate agent introduction معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي للمزيد من القراءة

当社のアクセシビリティ宣言では、障害のある方も含め、すべてのユーザーが快適に利用できるウェブ体験を提供するための取り組みを紹介しています。当サイトはWCAGガイドラインに準拠し、すべてのユーザーにアクセシブルな体験を提供することをお約束します。 بيان إمكانية الوصول تدابير لدعم إمكانية الوصول نتخذ الإجراءات التالية لضمان سهولة الوصول أدرج إمكانية الوصول في جميع سياسات شركتك. اعتماد منهجية رسمية لضمان جودة إمكانية الوصول. حالة الامتثال تحدد إرشادات إمكانية الوصول إلى محتوى الويب (WCAG) متطلبات المصممين والمطورين لتحسين إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة. وتحدد ثلاثة مستويات للتوافق: المستوى A، والمستوى AA، والمستوى AAA. التوافق الجزئي يعني أن بعض أجزاء المحتوى لا تتوافق تمامًا مع معيار إمكانية الوصول. التوافق الجزئي يعني أن بعض أجزاء المحتوى تتوافق تمامًا مع معيار إمكانية الوصول. تعليق ترحب إرشادات إمكانية الوصول إلى محتوى الويب (WCAG) بالتعليقات المتعلقة بإمكانية الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة . يرجى إعلامنا إذا واجهت أي صعوبات في الوصول. الحساب الرسمي لـ LINE (LINE@) التوافق مع المتصفحات والتقنيات المساعدة تم تصميمه ليكون متوافقاً مع التقنيات المساعدة التالية: النظام المستخدم هو ويندوز 11 مع تقنية الراوي المساعدة ومتصفح جوجل كروم. غير متوافق مع: "المتصفح الذي يزيد عمره عن 3 سنوات" أو "نظام المعاملة التفضيلية للهواتف المحمولة الذي يزيد عمره عن 5 سنوات" المواصفات الفنية تعتمد إمكانية الوصول على التقنيات التالية للعمل مع مجموعات محددة من متصفحات الويب والتقنيات المساعدة أو المكونات الإضافية المثبتة على جهاز الكمبيوتر الخاص بك: html واياليا علوم الحاسوب جافا سكريبت سمير تُستخدم هذه التقنيات للامتثال لمعايير إمكانية الوصول المستخدمة. القيود والبدائل على الرغم من أننا نبذل قصارى جهدنا لضمان إمكانية الوصول، إلا أنه قد تكون هناك بعض القيود. فيما يلي وصف للقيود المعروفة والحلول الممكنة. إذا لاحظت مشكلة غير مذكورة أدناه، يُرجى التواصل معنا. القيود المعروفة تعليقات المستخدمين (التقييمات): قد لا تحتوي الصور المرفوعة على نص بديل. لا نضمن جودة المشاركات. نتابع تعليقات المستخدمين ونعمل عادةً على حل المشكلات خلال يومي عمل. في حال واجهت أي مشكلة، يُرجى استخدام زر "الإبلاغ عن مشكلة". نهج التقييم قمنا بتقييم إمكانية الوصول بالطرق التالية: التقييم الذاتي تاريخ يستخدم هذا البيان أداة مولد بيانات إمكانية الوصول التابعة لـ W3C بتاريخ 21 يناير 2025.

日系唯一のアブダビ不動産ライセンス保有会社バイテックス(BITEX)。不動産仲介から法人設立・ビザ・銀行口座開設までUAE進出をトータル支援。 فيتكس [تحية رسمية] إلى جميع أصحاب المصلحة في عام ٢٠٢٤، انطلقت شركة BITEX في قلب أبوظبي الاقتصادي والثقافي. ويعود الفضل في ذلك إلى إرادتي القوية، أنا أوينو، ممثل الشركة، الذي استقال من منصبه كرئيس لشركة مدرجة في اليابان وانتقل إلى أبوظبي. وقد وضعت نصب عيني بناء أسس الشركات الجديدة في أبوظبي، مستفيداً من خبرتي الطويلة كقائد مؤسسي ورؤيتي الفريدة. بالإضافة إلى ذلك، انضم كبير الأطباء في عيادة شيروموتو، أكبر عيادة جراحة تجميلية في اليابان، إلى الشركة كمدير، ليجمع بين معرفته المتخصصة بالعمل، وعقلية إعطاء الأولوية للعميل، وحسه التجاري. يكمن وراء تأسيس هذه الشركة انجذاب عميق لدي لأبو ظبي، وهي مدينة ذات جوانب عديدة جذابة، لا تقتصر على الازدهار الاقتصادي فحسب، بل تشمل أيضاً التنوع الثقافي، والمناظر الحضرية الأنيقة، ووجود متاحف فنية ومرافق ثقافية عالمية. إلى جانب هذه المزايا، تأثرتُ أيضاً بكرم الضيافة وحسن استقبال الناس، وبالآفاق الواعدة للمستقبل. كنتُ على يقين بأن أبوظبي، حيث تجتمع كل هذه العناصر، هي المكان الأمثل لبدء مشروع تجاري جديد. تُركز شركة فيتكس بشكل أساسي على شراء وبيع العقارات، إلا أن نطاق أنشطتها لا يقتصر على ذلك. فنحن نقدم دعماً شاملاً لتوسيع الأعمال في أبوظبي للشركات اليابانية، وحتى للشركات من دول أخرى. ونوفر باقة واسعة من الخدمات، بدءاً من إعداد خطط الأعمال ووصولاً إلى دراسات الجدوى والميزانيات. ستخلق شركة فيتكس قيمة جديدة من خلال عملياتها التجارية في أبو ظبي، وستساهم في بناء مجتمع يقدر التنوع والشمول. تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة في جميع أنحاء العالم بمدنها المتألقة، بما في ذلك دبي، التي أسرت الكثيرين بفخامتها المبهرة وهندستها المعمارية الحضرية المتطورة. لكن في شركة فيتكس، لا نركز على هذا النوع من البريق، بل نحترم الكرامة العميقة والفضائل الهادئة لدولة الإمارات العربية المتحدة ونسعى جاهدين لنقل ذلك إلى العالم. وبدلاً من السعي وراء المظاهر البراقة، نهدف إلى إرساء حوكمة سليمة والعمل بطريقة تساهم في استدامة المؤسسة، وهو نهج ترسخ من خلال سنوات طويلة من الخبرة في العمل لدى شركات يابانية. لا يكمن سحر الإمارات الحقيقي في مظهرها الخارجي البراق فحسب، بل في جذورها التاريخية العميقة وتنوعها الثقافي ودفء شعبها، وهي أمور قد لا تكون واضحة للوهلة الأولى ولكنها أكثر أهمية بكثير في بناء علاقات مستدامة طويلة الأمد. لقد طبقنا هيكل حوكمة صارماً، ونُعلي قيم الشفافية والمساءلة والنزاهة. تُشكل هذه المبادئ توجيهات أساسية لجميع أنشطتنا التجارية. علاوة على ذلك، يستوعب كل موظف هذه القيم ويُجسدها في عمله اليومي، مما يُرسخها كجزء لا يتجزأ من ثقافتنا المؤسسية. لن نحقق النجاح التجاري فحسب، بل سنشعر أيضاً بفرحة كبيرة في نقل سحر دولة الإمارات العربية المتحدة الحقيقي والأنيق إلى العالم وبناء علاقات قائمة على التفاهم والاحترام المتبادلين، بينما نسعى جاهدين لتحقيق مهمتنا. نشكركم جزيل الشكر على ثقتكم ودعمكم. شركة بيتكس القابضة المدير الممثل والرئيس: شينجي أوينو 【نبذة عن الشركة】 سنة التأسيس: 2021 عدد الموظفين: 4 كانت أول شركة يابانية تحصل على ترخيص عقاري في أبو ظبي وتؤسس شركة تابعة محلية. نحن نركز على سوق العقارات في أبوظبي، الذي يتميز ببيئة معيشية أكثر استقراراً وعوائد أعلى مقارنة بدبي. من خلال دمج نظام الحوكمة الصارم في اليابان، سنقلل المخاطر ونضمن بيئة استثمارية آمنة. المالك: شينجي أوينو الجنسية: ياباني في عام 2020، استقال من منصبه كرئيس تنفيذي لشركة J Holdings Corporation، وهي شركة يابانية مدرجة في البورصة، وانتقل إلى أبو ظبي لتأسيس شركة BITEX. انخرط في معاملات عقارية ومالية بقيمة تزيد عن 400 مليار ين ياباني على مدى عشرين عامًا تقريبًا. وإلى جانب أعماله العقارية، انخرط أيضًا في مجالات الطب التجديدي، وتطوير الألياف الضوئية، وأقمار الفضاء الصناعية في المملكة المتحدة والإمارات العربية المتحدة وسنغافورة وفيتنام منذ عام 2021. الإمارات العربية المتحدة: مبنى B1، الطابق الأول، كيوبز بارك لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات، مصفح، أبوظبي اليابان: برج موري، روبونغي هيلز، الطابق 16، 6-10-1 روبونغي، ميناتو-كو، طوكيو التصنيف الأعلى انتقل إلى موقع Vitex تعريف بوكلاء العقارات في دبي تعريف وكيل العقارات معرفة أساسية بالعقارات أساسيات سوق العقارات في دبي للمزيد من القراءة