top of page
透過LINE輕鬆查詢
ドバイのビルの街並み

在杜拜選擇可靠的房地產經紀人是順利交易和成功投資的關鍵。

以下我們彙整了一些在評估房地產經紀人時需要考慮的關鍵點，以及一些可以幫助您進一步調查的工具。

ドバイ不動産業者ライセンス.jpeg

01.

查看您的駕照和車輛登記狀態

在杜拜，房地產經紀人必須在房地產監管局 (RERA) 註冊。

  • RERA 許可證（辦公室）：查看經紀人的註冊號碼，並在杜拜 REST 應用程式或官方網站上進行搜尋。

  • RERA認證（針對個人代理人）：請確認每位代理人是否已完成RERA培訓。請使用DLD官方網站查詢代理人或代理商的合法性。

02.

過往交易記錄和業績

  • 查看成功案例：查看過往交易數量和成功案例。尤其要看他們是否有處理過大型開發商（如 Emaar、Meraas、Nakheel 等）房產的良好記錄？

  • 客戶評價：研究 Google Reviews 和 Trustpilot 上的客戶回饋。不僅要關注正面評價，也要關注負面評價。

ドバイ不動産市場.jpeg
ドバイ不動産の購入目的.jpeg

03.

專業領域的知識與能力

  • 查看他們的專業領域，並確保他們熟悉您想要的區域（例如杜拜市中心、杜拜碼頭）。

  • 評估一下你是否對市場價格和未來價格趨勢有深入的了解。

04.

合約細節和透明度

  • 經紀費用：佣金（通常為交易金額的 2%）和其他額外費用是否已明確說明？

  • 合約透明度：確保您收到的合約內容具體明確，不包含任何含糊不清的條款。

ドバイ不動産契約の注意.jpeg
ドバイ不動産

05.

與開發商的關係

  • 他們是受信任開發商（如 Emaar、Nakheel 等）的官方代理商嗎？

  • 您能否取得新項目資訊和特殊條款？

06.

合規與法律支持

  • 選擇一家熟悉杜拜房地產法律和 RERA 法規的公司，以便在發生糾紛時能夠妥善處理。

ドバイ不動産取引の流れ.jpeg

07.

技術利用和資訊提供能力

  • 您是否透過數位工具（Property Finder、Bayut）發布房產信息，並使用虛擬參觀和市場分析工具？

  • 請確保所提供的資訊準確無誤，並適當地描述房產詳情和風險。

08.

長期支持系統

  • 合約簽訂後是否提供了足夠的後續支持，例如獲得無異議證明（NOC）、更改名稱和維護等？

ドバイ不動産長期サポート.jpeg
bottom of page